下列哪些合同

下列哪些合同在现代经济生活中，合同作为规范民事主体之间权利义务关系的协议，其类型繁多且适用场景各异。根据不同的划分标准，合同可以分为数十种具体形式，每种合同都有其独特的法律特征、构成要件和履行规则。以下从合同的法律性质、标的类型、权利义务关系等维度，对常见合同类型进行系统性梳理，并结合实践中的典型案例展开分析。一、有名合同与无名合同根据法律是否明确规定了合同名称，可将合同分为有名合同和无名合同。有名合同是指《民法典》合同编或其他法律中明确列举并规定具体规则的合同，此类合同的权利义务关系由法律直接设定，当事人只需在法律框架内约定细节即可。例如买卖合同、租赁合同、借款合同等均属于有名合同。无名合同则是指法律未明确命名的合同，其内容由当事人自主约定，如“合作开发协议”“品牌授权协议”等，此类合同的法律适用需参照《民法典》合同编通则及最相类似的有名合同规则。典型案例：某科技公司与高校签订“产学研合作协议”，约定共同研发某技术并共享成果。由于该协议未被法律明确命名，属于无名合同，其权利义务争议需结合《民法典》第八百四十七条（技术合同）及第八百五十一条（合作开发合同）的规则综合判断。二、转移财产权的合同转移财产权的合同以标的物所有权或使用权的转移为核心内容，是实践中最常见的合同类型之一，主要包括以下几类：1.买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同，其核心特征是所有权的永久转移。根据标的物性质，可分为动产买卖合同（如汽车、设备）和不动产买卖合同（如房屋、土地使用权）。买卖合同的成立需满足“标的物明确”“价款确定”“交付方式约定”等要件，其中不动产买卖还需办理登记手续才能发生所有权转移效力。2.赠与合同赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。其显著特征是无偿性和单务性（仅赠与人承担义务）。但需注意，具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同，赠与人不得任意撤销；若赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务。3.租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其核心是使用权的临时转移。租赁期限不得超过20年，超过部分无效；租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。4.借款合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，分为金融借款合同（如银行贷款）和民间借贷合同（如个人之间借款）。金融借款合同为诺成合同（双方签字即成立），民间借贷合同为实践合同（实际交付借款时成立）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷利率司法保护上限为合同成立时一年期LPR的4倍，超过部分不受法律保护。三、提供劳务或服务的合同此类合同以当事人提供劳务或服务为标的，权利义务围绕“行为履行”展开，主要包括：1.承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同，其标的是特定化的工作成果，而非单纯的劳务。典型类型包括加工合同（如服装定制）、定作合同（如设备制造）、修理合同（如汽车维修）等。承揽人需以自己的设备、技术和劳力独立完成工作，未经定作人同意不得将主要工作交由第三人完成。2.建设工程合同建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，属于特殊的承揽合同，但其标的为大型工程项目（如房屋建筑、道路桥梁），且需具备相应资质。此类合同包括工程勘察、设计、施工合同，其中施工合同需采用书面形式，并明确工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等核心条款。实践中常见的“黑白合同”问题（即当事人就同一工程签订两份实质性内容不一致的合同），需以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。3.运输合同运输合同是承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运输费用的合同，分为客运合同和货运合同。客运合同自承运人向旅客出具客票时成立，承运人需对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任（除非伤亡是旅客自身健康原因或故意、重大过失造成）；货运合同中，承运人对货物毁损、灭失的赔偿额有约定的按约定，无约定的按交付或应当交付时货物到达地的市场价格计算。4.服务合同服务合同是近年来快速发展的合同类型，涵盖范围广泛，包括委托合同（如委托代理诉讼）、行纪合同（如委托拍卖行拍卖物品）、居间合同（如房产中介服务）、物业服务合同（如小区物业管理）等。以物业服务合同为例，其内容需包括服务事项（如安保、清洁、绿化）、服务质量、服务费用、履行期限等，物业服务人需定期公开服务信息，业主则需按时支付物业费，不得以未接受或无需接受相关服务为由拒绝支付。四、涉及知识产权的合同随着知识经济的发展，以知识产权为标的的合同日益增多，主要包括：1.技术合同技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利义务的合同。其中，技术开发合同包括委托开发和合作开发，委托开发的发明创造申请专利的权利属于研究开发人，委托人可免费实施；合作开发的发明创造，除当事人另有约定外，专利申请权属于合作开发的当事人共有。技术转让合同则涉及专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让等，需办理登记手续才能对抗善意第三人。2.著作权合同著作权合同包括著作权转让合同和著作权许可使用合同。转让合同是指著作权人将作品的全部或部分财产权（如复制权、发行权、信息网络传播权）转移给受让人的合同；许可使用合同则是著作权人授权他人在一定期限、范围内以特定方式使用作品的合同（如电影改编权许可、音乐作品播放权许可）。需注意，著作权中的人身权（如署名权、修改权）不得转让。五、双务合同与单务合同根据当事人双方是否互负对待给付义务，合同可分为双务合同和单务合同。双务合同是指双方当事人互负义务，且义务具有对价关系的合同，如买卖合同（出卖人交货、买受人付款）、租赁合同（出租人交物、承租人交租）等，此类合同中当事人享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。单务合同则是指仅一方当事人承担义务的合同，如赠与合同（仅赠与人有交付义务）、借用合同（仅借用人有返还义务）等，单务合同中不存在抗辩权问题。抗辩权示例：在买卖合同中，若出卖人未按约定交付标的物，买受人有权拒绝支付价款（同时履行抗辩权）；若买受人有确切证据证明出卖人经营状况严重恶化，可能无法交付标的物，可中止履行付款义务（不安抗辩权）。六、实践合同与诺成合同根据合同成立是否以标的物交付为要件，可分为实践合同和诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，如买卖合同、租赁合同、建设工程合同等，此类合同占合同总数的绝大多数。实践合同则需在当事人意思表示一致且交付标的物后才成立，典型如自然人之间的借款合同（交付借款时成立）、保管合同（交付保管物时成立）、定金合同（交付定金时成立）等。法律风险提示：若当事人误将实践合同当作诺成合同处理，可能导致合同未成立的后果。例如，甲向乙借款10万元并出具借条，但乙未实际交付借款，此时借款合同未成立，甲无权要求乙履行交付义务。七、有偿合同与无偿合同根据当事人取得权利是否需支付对价，合同可分为有偿合同和无偿合同。有偿合同是指当事人一方取得权利需向对方支付相应代价的合同，如买卖合同（支付价款）、租赁合同（支付租金）、承揽合同（支付报酬）等，此类合同中当事人的注意义务更高，例如有偿保管合同中，保管人对保管物的毁损灭失需承担过错责任；无偿合同则是指取得权利无需支付代价的合同，如赠与合同、借用合同、无偿保管合同，无偿合同中义务人仅对故意或重大过失造成的损害承担责任。八、要式合同与不要式合同根据合同成立是否需采用特定形式，可分为要式合同和不要式合同。要式合同是指法律规定或当事人约定必须采用特定形式（如书面形式、公证形式）才能成立的合同，例如建设工程合同（书面形式）、融资租赁合同（书面形式）、技术开发合同（书面形式）等；不要式合同则对形式无特殊要求，当事人可采用口头、书面或其他形式，如日常购物的买卖合同（口头形式即可成立）。需注意，未采用法定形式的要式合同，可能导致合同不成立或不生效的后果。九、预约合同与本约合同预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立本约合同的合同，其目的是为了确保本约的订立，例如“商品房认购书”“加盟意向书”等。预约合同成立后，当事人负有订立本约的义务，若一方无正当理由拒绝订立本约，需承担违约责任（如赔偿对方为订立本约支出的合理费用）。本约合同则是预约合同约定的正式合同，如“商品房买卖合同”“加盟合同”，其内容需明确双方的具体权利义务。实践争议点：若预约合同中已包含本约的主要条款（如标的、价款、履行期限），能否直接视为本约成立？根据《民法典》第四百九十五条，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任，但预约合同内容不足以构成本约的，不得强制要求当事人履行本约义务。十、继续性合同与一时性合同根据合同义务的履行方式，可分为继续性合同和一时性合同。一时性合同是指合同义务一次性履行即可完成的合同，如买卖合同（交付一次标的物）、承揽合同（交付一次工作成果）等，此类合同的权利义务在履行完毕后即终止。继续性合同则是指合同义务需持续履行的合同，如租赁合同（持续提供租赁物使用）、物业服务合同（持续提供服务）、供电/供水合同（持续供应能源）等，此类合同的解除通常不具有溯及力，已履行部分