2025年建筑施工合同质量保证协议

2025年建筑施工合同质量保证协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规、政策文件和主合同约定，甲乙双方为确保[项目名称]（以下简称“本工程”）的质量，经友好协商，特订立本质量保证协议（以下简称“本协议”）。第一条适用范围与定义本协议适用于本工程范围内的所有工程施工活动、建筑材料、构配件、设备的质量保证与管理。本协议中使用的关键术语定义如下：（一）工程质量：指本工程符合国家、行业及地方现行有关法律、法规、技术标准和规范要求，以及主合同中约定的质量标准和设计文件要求。（二）合格工程：指工程质量经检验评定符合国家或行业验收标准的工程。（三）质量保证期：指本工程竣工验收合格后，按照主合同约定或法定最低期限，乙方对工程出现的缺陷承担免费维修责任的期限。（四）缺陷：指工程不符合国家质量标准、设计要求或主合同约定，在质量保证期内影响使用功能或结构安全的问题。（五）隐蔽工程：指被后续工序所覆盖的分部分项工程。（六）检验批：指按相同材料、工艺、施工条件或部位划分的检验单元。（七）分项/分部工程：指根据工程性质和结构划分的施工段落和验收单元。（八）设计变更：指对原设计文件进行的修改或补充。（九）材料设备：指本工程使用的一切建筑材料、构配件和设备。（十）甲方：指本协议的发包方。（十一）乙方：指本协议的承包方。（十二）监理单位：指受甲方委托对本工程质量进行监督的第三方。第二条质量保证体系与责任分工（一）甲方责任：1.保证提供满足施工需要的施工场地、水通、电通等基础条件，并保证相关资料的真实性、准确性。2.负责组织设计交底和图纸会审，对乙方提出的合理化建议予以考虑和协调。3.审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案中涉及质量保证的关键内容。4.按主合同约定及时支付工程款，保障乙方正常施工，避免因资金问题影响工程质量。5.组织或参与本工程的竣工验收，确认工程质量是否达到合同约定标准。6.按主合同约定和法律规定承担质量保修责任。（二）乙方责任：1.全面负责本工程的质量保证工作，确保工程质量达到主合同约定的标准和设计要求。2.建立健全项目质量保证体系，设立相应的质量管理机构，配备足够数量且具备相应资格的质量管理人员。3.项目经理为乙方现场质量第一责任人，全面负责现场质量管理工作。4.严格按照国家法律法规、强制性标准、技术规范、设计文件、施工方案及技术交底进行施工。5.严格审核进场材料设备的合格证明文件，并按规定进行检验、复试，确保所有材料设备符合要求。主要材料设备需提供原厂质保书、合格证和有效检测报告。6.严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），并做好相应记录。隐蔽工程隐蔽前必须通知甲方（或监理单位）检查验收，并办理验收手续后方可覆盖。7.按规定划分检验批、分项工程、分部工程，并按要求进行质量检验评定，确保评定结果真实、准确。8.做好成品、半成品的保护工作，防止因后道工序或外界原因造成质量损害。9.负责建立健全并整理完善本工程的质量保证资料，确保竣工资料的完整性、系统性、规范性，并按时提交给甲方。10.在质量保证期内，对出现的缺陷履行免费维修义务，并承担因维修产生的费用（非因乙方原因造成的）。11.接受甲方、监理单位及政府主管部门的质量监督检查，对提出的问题及时整改。（三）监理单位责任：1.依据国家法律法规、强制性标准、技术规范、设计文件和主合同约定，对工程质量进行监督管理。2.对进场的材料设备进行见证取样、平行检验，并审核其质量证明文件。3.对隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程的质量进行验收，并签署意见。4.审查乙方提交的施工组织设计、专项施工方案中涉及质量保证的内容，并提出审查意见。5.对施工过程中出现的质量问题及时下达整改通知，并跟踪检查整改结果。6.参与本工程的竣工验收，并出具质量评估意见。7.发现危及结构安全或使用功能的重大质量问题，有权下达暂停施工指令，并及时报告甲方。第三条质量保证措施（一）事前控制：1.乙方应在开工前编制详细的质量保证计划，报送甲方（或监理单位）审核。2.进行全面的技术交底和图纸会审，解决图纸中的疑问和施工中的技术问题。3.编制科学合理的施工组织设计和专项施工方案，并按规定报审。4.对测量放线进行复核，确保定位、高程准确。5.对进场的主要材料设备进行严格检验、复试，不合格的严禁使用。（二）事中控制：1.严格执行工序质量“三检制”，做好自检、互检、交接检记录，上道工序不合格不得进行下道工序。2.按规定进行隐蔽工程验收，涉及结构安全、重要使用功能的部位必须通知甲方（或监理单位）到场验收，并形成书面记录。3.按照国家或行业规范要求，对检验批、分项工程、分部工程进行质量检验评定，并认真填写验收记录。4.加强对关键工序、特殊工序的质量控制，实行旁站监理或重点监控。5.做好施工记录、质量检查记录、材料设备检验报告等质量保证资料的收集、整理和归档工作。6.对监理单位或甲方提出的质量问题，乙方应立即组织整改，并报告整改结果，经确认后关闭。（三）事后控制：1.按国家规定程序组织竣工验收，确保工程达到主合同约定和设计要求。2.竣工验收合格后，向甲方提交完整的竣工质量保证资料。3.在质量保证期内，根据甲方（或使用方）通知的缺陷部位和内容，及时组织力量进行检查、维修，直至缺陷修复完毕。第四条材料设备质量保证（一）所有进入本工程的材料设备必须符合设计要求、国家或行业现行质量标准，并具有产品合格证、质保书等有效质量证明文件。（二）乙方应在材料设备进场前将主要材料设备的品牌、规格、数量、质量证明文件报送甲方（或监理单位）审核确认。（三）甲方（或监理单位）有权对进场材料设备进行见证取样、平行检验或送检，检验费用由责任方承担。（四）检验合格的材料设备方可使用，不合格的材料设备必须清退出场，严禁在工程中使用。（五）乙方应建立材料设备进场验收、保管、领用台账，确保材料设备的质量可控。第五条质量检验与评定（一）工程质量检验评定的依据为国家现行的施工质量验收统一标准和相关专业验收规范。（二）乙方应按规范要求对检验批、分项工程、分部工程进行划分，并严格按照标准进行自检。（三）监理单位对乙方的自检结果进行审核确认，并独立进行平行检验或见证取样送检。（四）检验批、分项工程、分部工程的质量评定应客观、真实，评定结果由乙方填写，经监理单位审核，甲方确认。第六条质量保修与缺陷责任（一）本工程质量保证期自本工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按主合同约定执行，但不得低于法定最低期限。（二）本协议所称缺陷是指工程竣工验收合格后，在质量保证期内出现的、影响使用功能或结构安全的质量问题。（三）甲方（或使用方）在质量保证期内发现工程缺陷，应书面通知乙方。通知应包含缺陷的具体部位、描述、发生时间等信息。（四）乙方接到缺陷通知后，应在约定的时限内（或主合同约定的时限内）对缺陷进行检查确认，并制定维修方案。对于紧急缺陷，应在接到通知后立即响应并组织修复。（五）乙方负责组织力量对缺陷进行免费维修，直至修复达到使用要求。维修过程中，甲方（或监理单位）有权进行监督。（六）因乙方原因造成的缺陷，维修费用由乙方承担。非因乙方原因造成的缺陷，维修费用由责任方承担（如因甲方提供的图纸错误、使用不当等）。（七）缺陷修复完成后，乙方应通知甲方（或监理单位）进行验收。验收合格后，缺陷责任终止。（八）质量保证期满后，乙方不再承担免费维修责任，但应继续履行主合同约定的其他保修义务。第七条质量问题的处理与争议解决（一）对于施工过程中出现的质量问题，乙方应建立台账，及时分析原因，制定预防措施。（二）甲方（或监理单位）发现质量问题或提出整改要求，乙方应立即响应，按要求进行整改，并报送整改结果。（三）因工程质量问题导致工期延误，其责任划分和工期顺延按主合同约定执行。（四）因工程质量问题造成甲方或其他第三方损失，由责任方承担赔偿责任。（五）本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，按主合同约定的争议解决方式处理（如提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。第八条协议生效、变更与终止（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，并与主合同同时生效。（二）本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议在主合同正常履行完毕、工程竣工验收合格并交付使用、质量保证期满且无遗留重大质量缺陷等条件下终止。第九条其他（一）双方应保证按照主合同和本协议的约定履行各自的质量责任。（