2025二手房买卖居间服务合同示范文本

2025二手房买卖居间服务合同示范文本合同编号：甲方（买方）：（身份证号：）乙方（卖方）：（身份证号：）丙方（居间方）：（以下简称丙方）鉴于甲方（买方）拟购买乙方（卖方）位于市区路弄号室的二手房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意出售该房屋，丙方受甲方和乙方的委托，提供居间服务，促成本次交易。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同三方的基本信息1.1甲方（买方）：姓名：，身份证号：，联系电话：，地址：。1.2乙方（卖方）：姓名：，身份证号：，联系电话：，地址：。1.3丙方（居间方）：名称：，地址：，联系电话：，经纪机构备案号：。第二条该房屋的基本情况2.1该房屋座落于市区路弄号室。2.2该房屋的产权证编号为：，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为：。2.3该房屋的权属状况：（□国有房产；□集体土地上的房产；□其他性质）。2.4该房屋的抵押情况：□无抵押；□有抵押，抵押权人为，抵押登记编号：。2.5该房屋的租赁情况：□无租赁；□有租赁，承租人为，租赁合同编号：，租赁期限至年月日。第三条丙方的居间服务内容3.1丙方接受甲方的委托，为其寻找符合要求的房产，并提供相关信息。3.2丙方接受乙方的委托，为其寻找合适的买家，并提供相关信息。3.3丙方协助甲、乙双方洽谈交易条件，促成双方达成一致。3.4丙方协助甲、乙双方办理该房屋买卖的相关手续，包括但不限于协助签订《房屋买卖合同》、协助办理交易过户及房屋交付等。第四条居间服务费用及支付方式4.1丙方为促成本次交易，收取居间服务费人民币元（大写：）。4.2居间服务费的支付方式：甲方向丙方支付人民币元（大写：）；乙方向丙方支付人民币元（大写：）。（注：如约定由一方全部支付的，则由方向丙方支付人民币元）4.3居间服务费的支付时间：本合同签订之日，方向丙方支付人民币元；双方完成该房屋买卖交易并办理完过户手续后，方向丙方支付余款人民币元。4.4若因甲、乙任一方原因导致交易未最终达成的，丙方已提供的服务费用不予退还，具体包括但不限于以下情形：甲、乙任何一方拒绝或拖延签订《房屋买卖合同》的；甲、乙任何一方拒绝或拖延办理交易过户手续的；甲、乙任何一方未如实提供相关资料或信息，导致交易无法完成的。第五条该房屋的交易价格及支付方式5.1甲、乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。5.2甲、乙双方同意，该房屋的交易定金为人民币元（大写：）。5.3甲、乙双方同意，该房屋交易尾款为人民币元（大写：）。5.4付款方式：甲方向乙方支付定金：；甲方向乙方支付首付款：；甲方向乙方支付贷款部分：；甲方向乙方支付尾款：。5.5甲、乙双方同意，交易资金由（□第三方监管；□丙方监管）进行监管，具体监管方式以书面协议为准。第六条该房屋的交付及物业交验6.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日，交付地点为。6.2交付当日，乙方应当将该房屋内的所有户口迁出，并结清该房屋截止交付日之前的水、电、煤、燃气、电话、宽带、物业等各项费用。6.3甲乙双方应当共同办理该房屋的物业交验手续，并签署《物业交验确认书》。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致交易未能完成的，应当承担相应的违约责任。7.2甲、乙双方同意，若甲方未按约定支付定金或首付款，或未按约定时间办理交易过户手续的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金。7.3甲、乙双方同意，若乙方未按约定时间交付该房屋，或未按约定时间办理交易过户手续，或未按约定结清相关费用的，每逾期一日，按已付金额的‰支付违约金。7.4若丙方未按本合同约定提供居间服务，导致交易未能完成的，丙方应当退还已收取的居间服务费。第八条保密条款8.1甲、乙双方承诺，未经丙方书面同意，不得将通过丙方获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息泄露给第三方。8.2丙方承诺，未经甲、乙双方书面同意，不得将甲、乙双方的商业秘密、个人隐私等信息泄露给第三方。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，三方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同履行过程中，如有未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在以下情况下终止：甲、乙双方完成该房屋买卖交易并办理完所有过户手续；三方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法履行。10.3本合同终止后，三方之间的权利义务关系终止，但不影响已经产生的权利和义务。第十一条其他条款11.1本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：