2025年电影院内广告位租赁合同协议

2025年电影院内广告位租赁合同协议引言本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（甲方）：_________（法定全称、统一社会信用代码、地址、法定代表人或授权代表）承租方（乙方）：_________（法定全称、统一社会信用代码、地址、法定代表人或授权代表）鉴于甲方拥有并合法经营位于______的电影院，并拥有在影院内部设置广告位进行商业租赁的权益；乙方希望租赁甲方影院内的广告位用于商业广告发布。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。租赁标的1.甲方同意将位于其经营的______电影院______区域的______（具体位置描述，如大厅入口处、影厅____入口旁等）广告位租赁给乙方使用。2.该广告位的具体识别信息为：______（如位置编号、名称等）。3.广告位的物理形态为：______（如喷绘画面、LED显示屏、灯箱等）。4.广告位的尺寸为：长______米，宽______米，高______米（或像素点数：______）。5.广告位主要用于：______（如播放视频广告、张贴静态海报等）。6.甲方保证其对本合同项下广告位拥有合法、完整的出租权利，且租赁期间不会因第三方主张权利而影响乙方的正常使用。租赁期限1.本合同项下广告位的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。租金与支付1.本合同项下广告位的租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式为：乙方应于每______（如：月/季/年）的______日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：*开户行：_________*账户名称：_________*账号：_________3.租金已包含/不包含（根据实际情况选择）税费，如包含，税费由______方承担；如不包含，则相关税费由乙方承担并自行缴纳。4.任何逾期支付租金的行为，均构成乙方违约。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的______%作为滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。广告内容与形式1.乙方承诺其准备用于在本广告位发布的所有广告内容（包括但不限于文字、图片、视频等）均符合国家法律法规、行业规范、公序良俗，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、肖像权等），且不含有虚假、夸大或引人误解的信息。2.乙方应在本合同生效后______日内，向甲方提交拟投放广告内容的初步方案或样本供甲方审核。甲方应在收到审核材料后______日内予以书面反馈（同意、不同意或提出修改意见）。3.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。如需更改，应重新履行审核程序。4.广告的制作材料、制作工艺、安装方式等应符合甲方提出的合理要求以及行业通用标准，确保广告位的安全、整洁及与影院整体环境协调一致。安装和制作费用由乙方承担。广告位安装与维护1.乙方负责负责在本合同约定的租赁期限开始前完成广告位的内容制作及安装工作。安装作业不得影响甲方电影院的正常运营秩序，不得对影院设施造成损坏。2.乙方应保证广告位在租赁期间保持良好的使用状态和视觉效果。日常的清洁维护工作由乙方负责。3.广告位在租赁期间的日常维护、维修责任由乙方承担。如因乙方原因导致广告位损坏或无法正常使用，乙方应负责及时修复并承担相关费用，由此造成的损失由乙方承担。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在收到甲方通知后______日内将其制作的广告内容及所有附属设施、设备完整清除出广告位，恢复至甲方交付时的状态或甲方要求的其他状态，并承担相关费用。双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期内享有广告位的合法使用权。2.行使对广告内容的审核权，有权拒绝任何违法违规或不符合约定的内容。3.有权监督乙方广告位的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求其立即整改。4.除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方在合法合规前提下对广告位的使用。5.按时收取乙方支付的租金及其他应承担的费用。乙方的权利与义务：1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.保证其投放的广告内容完全符合本合同第二章的约定。3.负责办理与广告发布相关的所有审批手续（如需），并承担相关费用。4.严格遵守甲方的场内管理规定，配合甲方的工作。5.不得将本合同项下的广告位租赁权进行转租、转借或其他形式的转让。违约责任1.若甲方未能按时提供广告位，导致乙方无法按约使用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：本合同租金总额的______%，且甲方应在收到乙方书面通知后______日内解决障碍并恢复乙方使用权。2.若甲方无正当理由拒绝乙方已提交且符合本合同约定的广告内容，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：本合同当期租金的______%，且应在收到乙方书面通知后______日内允许乙方投放该广告内容。3.若乙方未能按时支付租金，除应按本合同第六章规定支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相当于一个月租金的违约金。4.若乙方擅自改变广告位结构或用途，或发布违法违规内容，甲方有权立即单方面解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失，包括但不限于甲方为纠正该违约行为所支付的费用。合同解除与终止1.本合同在租赁期满自动终止。2.发生下列情况之一，本合同可提前终止：*双方协商一致同意解除本合同。*因不可抗力导致本合同目的无法实现。*一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定有权解除合同的。*政府相关政策变化导致本合同无法继续履行的。3.合同解除或终止后，双方应按照约定处理广告位返还、费用结算等事宜。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款双方同意对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租金、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，