2025年电影院墙面广告位租赁合同协议

2025年电影院墙面广告位租赁合同协议甲方（出租方）：[电影院管理方或业主公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[法定代表人注册地址]联系地址：[电影院具体地址]联系电话：[电影院联系电话]乙方（承租方）：[广告主或授权第三方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[法定代表人注册地址]联系地址：[乙方指定地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的电影院墙面广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方同意将位于其经营管理的位于[具体城市][具体电影院名称]的[具体墙面位置描述，例如：影厅入口处东墙]墙面广告位租赁给乙方使用。该广告位尺寸约为[广告位长]米×[广告位宽]米，高约[广告位高]米。租赁期间，该广告位的使用权归乙方所有，但所有权仍归甲方。乙方仅限用于发布预先批准的广告信息，不得用于任何其他用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方同意向甲方支付墙面广告位租赁费，固定金额为人民币[具体租金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.税费承担：上述租金为[含/不含]税费。3.支付周期：租金按[月/季/年]支付。4.支付时间：每期租金应在每[月/季/年]的[具体日期，例如：5号]前支付至甲方指定的银行账户。5.甲方指定收款账户信息：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]6.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[千分之几或百分比]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容及形式1.内容审核：乙方承诺其发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他国家、地方相关法律法规的规定，不得含有虚假、夸大或者引人误解的内容，不得损害国家的尊严或者利益，不得泄露国家秘密，不得侵犯他人的合法权益。乙方应在广告发布前[具体天数]日将广告样稿、制作公司资质及相关证明文件提交给甲方审核。甲方有权根据国家法律法规及电影院形象规范对广告内容进行审核，并在收到审核申请后[具体天数]日内给予答复。若甲方认为广告内容不符合约定，乙方应进行修改或撤回。因广告内容违法或违规造成甲方损失的，由乙方承担全部责任。2.制作与安装：广告牌的制作应使用[约定材料，例如：安全环保的亚克力、喷绘布等]，制作质量和安全应符合国家相关标准。广告牌的安装工作须在租赁期限开始前的[具体天数]日内完成，安装过程不得影响电影院的正常运营秩序、消防安全及观众通行安全。安装费用由乙方承担。广告牌的设计和安装方案应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应在[具体天数]日内完成广告牌的拆除工作，并将墙面恢复至甲方原状或双方约定的状态，拆除费用由乙方承担。安装和拆除期间造成的墙面任何损坏，均由乙方负责修复或赔偿。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方广告位的使用情况，确保其符合本合同约定及电影院的其他管理规定。3.甲方应保证租赁的墙面广告位在合同开始时处于可正常使用状态，并配合乙方完成广告牌的安装。4.甲方应提供必要的安装便利，但不对安装技术负责。5.甲方有权对广告位进行必要的日常维护，维护期间如需占用广告位，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权在合同约定的期限内按照约定用途使用广告位。2.乙方应全面履行本合同第三条、第四条的约定，按时足额支付租金，并保证广告内容合法合规。3.乙方应自行负责广告牌的设计、制作、运输、安装、维护和拆除，并承担所有相关费用。4.乙方在使用广告位期间，应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于安全规定、噪音控制等，不得对电影院的正常运营、环境及设施造成不良影响。5.租赁期满或合同解除后，乙方必须按约定拆除广告牌，恢复墙面原状，并按时撤离广告位及相关设施。如造成墙面损坏或设施遗留，乙方应负责修复或赔偿。第七条保证金为保障甲方的权益，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体保证金数额]元（大写：人民币[大写保证金金额]元整）作为履约保证金，该款项应转入本合同第三条约定的甲方收款账户。若乙方在租赁期满、合同解除后，能够按约定支付所有款项、拆除广告并恢复墙面原状，无任何违约行为，甲方应在乙方履行完上述义务后[具体天数]日内将全部保证金无息退还给乙方。第八条违约责任1.若甲方无正当理由提前收回广告位，应向乙方支付相当于[二倍/一倍，根据实际情况约定]已付租金的违约金，并退还剩余租赁期内未使用的租金及保证金。2.若乙方无正当理由逾期支付租金，除按第三条第6款约定支付滞纳金外，还应承担甲方的催告费用。3.若乙方发布的广告内容违法、违规，或擅自改变广告位用途、结构，或未按时拆除广告牌，甲方有权单方面解除合同，收回广告位，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿金、声誉损失等。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条合同解除与终止1.本合同在租赁期满自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已收取的租金按实际使用时间比例退还。4.任何一方严重违反本合同约定，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如诉讼则写明具体法院，如仲裁则写明具体仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本合同中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按该电话号码以语音信息、短信或传真发送（发送后[具体天数]分钟内视为送达）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十四条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容若与本合同有冲突的，以补充协议为准。（以下无正文）甲方（盖章）