厝地合建合同(标准版)

厝地合建合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方合作进行厝地合建事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

1、合作项目名称：厝地合建项目。

2、项目地点：__________________。

3、项目范围：双方共同投资建设位于上述地点的厝地建筑，包括但不限于地基施工、主体结构建设、内外装修及配套设施安装等。

4、项目建设周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期不超过____个月。

二、合作方式及出资比例

1、合作方式：甲乙双方以共同出资、共同建设、共同经营的方式合作。

2、出资比例：甲方出资占总投资额的____%，乙方出资占总投资额的____%。具体出资方式及时间安排如下：

（1）甲方应于____年____月____日前缴纳首期出资额人民币____元（大写：__________________），剩余出资应于项目建设至____%时缴纳完毕。

（2）乙方应于____年____月____日前缴纳首期出资额人民币____元（大写：__________________），剩余出资应于项目建设至____%时缴纳完毕。

3、资金管理：项目资金由双方共同指定银行开设专用账户，所有资金使用需经双方签字确认，并定期向对方公开账目。

三、项目建设及管理

1、项目设计：双方同意采用____设计方案，设计图纸及施工方案需经双方签字确认后方可实施。设计单位及施工单位由双方共同选定或委托第三方评估确定。

2、施工管理：项目建设由乙方负责具体实施，甲方有权对施工进度、质量进行监督，并要求乙方定期提交施工报告。如施工过程中需变更设计或增加投资，应经双方协商一致后方可实施。

3、质量标准：项目建设应符合国家及地方相关建筑规范，质量验收标准以双方确认的设计图纸及施工合同为准。如出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的全部费用。

四、收益分配及风险承担

1、收益分配：项目建成后，双方按出资比例分享项目收益。收益分配周期为每____个月一次，具体分配时间为____年____月____日。

2、风险承担：项目建设过程中产生的风险由双方共同承担，如因不可抗力导致项目无法继续建设或产生亏损，双方应根据实际损失情况协商解决。

3、项目转让：如双方一致同意转让项目，转让所得应优先用于偿还项目债务，剩余部分按出资比例分配。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时足额缴纳出资，如逾期缴纳，应向乙方支付每日____‰的违约金。

2、甲方有权对项目建设进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期整改。

3、甲方应配合乙方办理项目相关审批手续，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应负责项目的具体建设及管理工作，确保项目按计划推进。

2、乙方应向甲方提供详细的项目进度报告及财务报表，并接受甲方监督。

3、乙方应确保项目建设符合安全标准，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1、如任何一方无故单方解除合同，应向对方支付违约金，违约金数额为总投资额的____%。

2、如因甲方原因导致项目无法继续建设，甲方应承担已投入的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

3、如因乙方原因导致项目延期交付，每延期一日，乙方应向甲方支付每日____‰的违约金。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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