2025年别墅酒店装修设计协议

2025年别墅酒店装修设计协议甲方（委托方/业主）：[业主姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]乙方（设计方）：[设计公司名称或设计师姓名]营业执照号/身份证号：[填写号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]设计资质：[填写资质]鉴于甲方拟投资建设位于[项目地点]的别墅酒店项目（以下简称“本项目”），需专业装修设计服务；乙方拥有相应的设计资质和经验，愿意承接甲方的设计委托。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条设计范围与内容1.1乙方同意根据甲方要求，为本项目的室内装修部分提供设计服务，具体范围包括：(1)方案设计阶段：进行项目需求分析，确定装修风格与功能定位，完成空间规划布局，提供主要材料与色彩意向，输出概念设计图纸及说明，并制作[数量]张精装效果图用于方案评审。(2)初步设计阶段：在方案确定基础上，完成各空间详细平面布置图、立面图、剖面图、天花图、地铺图，绘制给排水、暖通、电气、智能化系统初步规划图，提供主要设备材料清单建议，撰写设计说明，并制作[数量]张精装效果图。(3)施工图设计阶段：根据批准的初步设计，完成全套满足国家及行业规范和施工要求的施工图纸，包括但不限于建筑、结构（若需）、建筑给排水、建筑暖通、建筑电气、智能建筑、室内装修、景观等专业的施工图，以及各专业图纸说明、材料做法说明、工程量估算表。施工图纸应包含全部节点大样图、详图，并达到国家规定的施工图审查标准。(4)设计配合阶段：在施工期间，提供设计交底服务，根据施工反馈和规范变化，对施工图纸进行必要的修改和补充，并参与关键节点的设计现场协调工作。1.2设计成果应符合国家现行的设计规范、建筑节能标准及环保要求，并达到[具体标准，如豪华级、特定星级]的品质定位。第二条设计周期与进度2.1本协议签订后[]日内，乙方完成项目现场踏勘和基础资料收集。2.2方案设计阶段：自甲方确认基础资料后[]日内完成方案设计文件及效果图，提交甲方审阅。2.3初步设计阶段：自甲方批准方案设计后[]日内完成初步设计文件及效果图，提交甲方审阅。2.4施工图设计阶段：自甲方批准初步设计后[]日内完成全套施工图设计文件，并通过内部审核，提交甲方。2.5乙方应严格按照本协议约定的时间节点提交设计成果，如遇非乙方原因导致的不可抗力或甲方重大需求变更，经双方书面确认后，设计周期可相应顺延。第三条甲方责任与义务3.1甲方应向乙方提供与本项目设计相关的所有必要基础资料，包括但不限于：项目批准文件复印件、基地红线图及规划红线图、基地现状测量图、现有结构图（如有）、甲方对项目功能、风格、档次、预算的具体要求说明、以及任何其他乙方为完成设计所必需的信息。甲方保证所提供资料的真实性、准确性。3.2甲方应为乙方提供必要的现场勘察条件，包括但不限于安排现场踏勘时间、提供临时出入口或通道、保证场地基本具备测量条件等。甲方应在乙方提出需求时，配合解决现场勘察中遇到的障碍。3.3甲方应在协议约定的时间内，及时审阅乙方提交的设计成果，并指定专人负责沟通与决策。甲方应在收到设计文件后[]日内给予书面反馈意见，如有修改意见，应明确具体内容，逾期未反馈视为同意乙方提交的文件。3.4甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付设计费用。3.5甲方应对乙方在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息及项目细节承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条乙方责任与义务4.1乙方应组建符合项目要求的设计团队，配备足够的设计人员，按照国家规范、行业标准和本协议约定的设计范围，认真、勤勉地完成设计工作，确保设计成果的专业性和质量。4.2乙方提交的设计成果应符合国家及地方相关法律法规、规范标准和环保要求，并满足甲方在协议中明确的需求和品质标准。4.3乙方应按照本协议第二条约定的进度节点，按时提交各阶段的设计成果文件。交付的设计文件应内容完整、图纸清晰、说明准确。4.4乙方应根据甲方的合理反馈意见，在协议约定的修改次数内对设计文件进行修改完善。若甲方提出的要求超出原协议范围或属于重大变更，双方应另行协商确定费用和时间。4.5乙方应在设计过程中及完成后，根据甲方要求或约定，提供设计交底服务，并在施工过程中提供必要的现场设计指导和技术支持，参与涉及设计的专业协调会议。4.6乙方应对其在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息及项目细节承担保密义务，不得用于本协议约定项目之外的目的。第五条费用与支付方式5.1本项目设计总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），此费用包含乙方为完成本协议第一条所述全部设计服务所需投入的所有成本及合理利润。5.2费用构成明细：方案设计费[金额]元，初步设计费[金额]元，施工图设计费[金额]元，设计配合费[金额]元（或说明已包含在总费中）。5.3支付方式：甲方应按以下时间和比例向乙方支付设计费：(1)本协议签订后[]日内，甲方向乙方支付设计费总额的[]%，即人民币[金额]元，作为定金。(2)乙方提交初步设计文件并通过甲方书面确认后[]日内，甲方向乙方支付设计费总额的[]%，即人民币[金额]元。(3)乙方提交全套施工图文件并通过甲方书面确认后[]日内，甲方向乙方支付设计费总额的[]%，即人民币[金额]元。(4)剩余的[]%设计费，即人民币[金额]元，作为乙方完成设计配合工作的报酬，在甲方最终确认项目竣工（或乙方完成配合工作）后[]日内支付。5.4支付账户：甲方应将设计费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]5.5乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额增值税专用/普通发票。第六条知识产权归属6.1乙方在履行本协议期间，为完成本项目设计而专门创作的所有设计成果（包括但不限于方案设计文件、初步设计文件、施工图纸、效果图、模型、计算书、技术文件等）的知识产权，包括但不限于著作权、专利申请权等，自甲方付清本协议第五条约定的全部设计费用之日起，归甲方完全所有。6.2甲方拥有使用、复制、修改、发行、展览、表演、放映、广播、信息网络传播、改编、翻译、汇编以及许可第三方使用等权利，但不得将包含乙方设计成果的文件用于本协议约定的别墅酒店项目之外的、与甲方本项目直接竞争的同类项目。6.3乙方保证其提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果引起任何知识产权纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。6.4除本协议第六条约定外，乙方在提供服务过程中，可能引用或使用乙方已公开或已在其他项目中使用的设计理念、方法论、通用模块或标准图库等，其知识产权仍归乙方所有，甲方仅获得在本协议项目中的使用权，不得单独使用或用于其他项目。第七条双方权利与义务的进一步细化7.1沟通与确认：双方指定以下代表作为本协议的联系方式和决策人：甲方代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话]乙方代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话]所有重要沟通和文件确认应以书面形式（包括但不限于邮件、传真、扫描件）发送至上述指定联系人，并视为有效送达。7.2变更：若甲方在协议履行期间提出对设计范围、内容或要求的重大变更，应书面通知乙方，并双方协商确定变更内容、费用和工期影响。若变更费用增加超过[百分比]%，乙方有权就增加部分与甲方另行协商。7.3不可抗力：任何一方因受不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）影响而无法履行协议义务时，应及时通知对方，并提供相关证明文件，在此情况下，受影响方不承担违约责任，协议履行期限相应顺延。7.4争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.5协议终止：本协议在以下情况下终止：(1)双方义务履行完毕；(2)双方协商一致终止；(3)一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方终止协议；(4)因不可抗力导致协议无法继续履行。协议终止后，乙方应向甲方移交所有已完成的设计文件和资料，甲方应支付乙方已提供服务的相应设计费用（按实际完成工作量比例结算），双方互不承担违约责任。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息。8.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。8.3任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第九条法律适用与管辖9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议各方均同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[选择一项：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第十条其他10.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2