效果图设计协议书

效果图设计协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式办公电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX效果图设计工作室

乙方地址：中国上海市静安区南京西路66号XX创意园区5号楼501室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式办公电话）手机）

协议简介：

本协议由甲方与乙方就效果图设计服务事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保效果图设计工作按照约定的标准、时间和费用顺利完成。甲方作为项目委托方，因业务发展需要，委托乙方提供专业的建筑效果图设计服务；乙方作为专业设计机构，基于自身的设计能力和经验，为甲方提供高质量的效果图设计方案。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，任何一方违反协议约定，均应承担相应的法律责任。协议的背景基于甲方正在进行XX商业综合体的项目开发，需要通过效果图设计展示项目形象，吸引潜在客户及投资者，而乙方具备丰富的效果图设计经验及良好的业界口碑，能够满足甲方的需求。双方经充分沟通，确认合作前提条件，即乙方在收到甲方提供的项目资料后，按照协议约定的设计标准、进度及费用要求，完成效果图设计工作，并交付甲方使用。本协议的签订，标志着双方合作的正式开始，双方将共同遵守协议约定，确保项目顺利进行。

（注：以上内容仅为示例，实际协议中当事人信息及简介应根据具体情况进行调整。）

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供专业建筑效果图设计服务的具体内容、标准、期限及双方权利义务，确保乙方根据甲方的需求完成高质量的效果图设计工作，并最终交付符合甲方预期的设计成果。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目基础资料（如建筑图纸、设计风格要求、尺寸规格等），完成XX商业综合体项目主要建筑外观及内部空间的效果图设计，共计XX套，涵盖项目主入口、核心商业区、办公区域、酒店大堂等关键场景，效果图表现形式包括但不限于线框图、着色效果图、鸟瞰图等，最终成果需满足甲方在项目推广、招商展示及内部决策中的应用需求。本协议旨在通过双方的协作，达成专业、高效、符合市场需求的设计方案，为甲方的项目开发提供有力支持。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

“效果图”是指根据甲方提供的设计图纸、风格要求及其他相关资料，由乙方运用专业设计软件及技法制作完成的，能够直观展示项目建筑外观、内部空间、环境氛围及功能布局的视觉图像文件。

“设计图纸”是指甲方提供的包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、节点图等，作为乙方进行效果图设计的基础依据。

“设计成果”是指乙方按照本协议约定完成的所有效果图设计文件，包括电子文件及符合甲方要求的打印输出文件。

“交付标准”是指本协议附件一《效果图设计质量标准》中规定的各项技术要求，包括但不限于图像分辨率、色彩模式、文件格式、细节表现等。

“项目资料”是指甲方为完成设计工作向乙方提供的所有文件、数据及信息，包括但不限于设计理念、参考图片、技术参数等。

“知识产权”是指在本协议履行过程中产生的，与效果图设计成果相关的所有著作权及商业权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的设计范围、标准和进度，完成效果图设计工作，并对设计成果进行审核和提出修改意见。

甲方有权在支付全部设计费用前，对乙方提交的阶段性设计成果（如线框图、初步着色图等）进行审阅，并有权要求乙方根据审阅意见进行调整，但甲方提出的修改意见不得超出原定设计范围或造成额外费用增加。

甲方有权要求乙方保证设计成果的质量，确保其符合行业标准和甲方预期用途，如因设计质量问题导致甲方产生额外成本或延误项目进度，甲方有权要求乙方承担相应责任。

甲方应按时向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于建筑图纸、设计说明、参考图片等，并保证所提供资料的真实性、准确性及合法性。若因甲方提供的资料不完整或存在错误，导致设计工作延误或出现偏差，甲方应承担相应责任，并配合乙方及时补充或更正资料。

甲方应按照本协议约定的支付条件，按时足额支付设计费用。甲方逾期支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

甲方应对乙方提供的设计成果进行合理使用，不得超出本协议约定的使用范围，不得将设计成果用于任何侵犯他人知识产权或违反法律法规的行为。如因甲方不当使用设计成果导致纠纷，甲方应自行承担责任。

甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并确保乙方能够及时获得所需信息及指令。如甲方更换联系人，应提前通知乙方，并确保交接顺畅。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供完整、准确的项目资料，并有权根据项目需求提出必要的澄清或补充要求。如甲方未能按时提供资料或提供资料存在重大问题，乙方有权暂停设计工作，直至问题解决，因此产生的延误责任由甲方承担。

乙方应按照本协议约定的设计范围、标准和进度，专业设计师完成效果图设计工作，确保设计成果符合行业规范及甲方要求。乙方应建立项目管理机制，确保设计工作的有序进行，并定期向甲方汇报工作进展。

乙方应保证设计成果的原创性及专业性，设计风格应体现甲方的设计理念，图像质量应达到附件一《效果图设计质量标准》的要求。乙方应根据甲方的合理意见对设计成果进行修改，但甲方提出的修改意见应具有合理性和可行性，如修改意见超出原定设计范围或导致大量重复工作，乙方有权协商调整费用或拒绝不合理要求。

乙方应按时交付最终设计成果，交付方式包括但不限于电子文件（如JPEG、PNG、PDF等格式）及符合甲方要求的打印输出文件（如按指定尺寸、材质输出的效果图）。如因乙方原因导致交付延误，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金，但逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付费用的一倍作为赔偿。

乙方应保证其提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方设计成果存在侵权问题，导致甲方遭受索赔或诉讼，乙方应负责承担全部法律责任及赔偿责任，并应配合甲方处理相关事宜。

乙方有权要求甲方对其设计成果进行保密，保密期限为本协议履行完毕后两年。在保密期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果提供给任何第三方使用或用于任何其他商业目的，但为履行本协议目的而进行的必要复制除外。

乙方应指定项目负责人作为与甲方的主要沟通对接人，负责接收甲方的指令、反馈设计进度及处理相关事宜。如需更换项目负责人，应提前通知甲方并征得同意，确保工作交接的连续性。

乙方有权根据市场行情及设计工作的复杂程度，制定合理的设计收费标准，并在本协议中明确约定。如甲方对设计费用有异议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构裁决。

乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保设计工作符合安全生产及环保要求，如因乙方违反相关规定导致事故或纠纷，乙方应自行承担责任。

在本协议履行完毕后，乙方应向甲方提供完整的设计源文件（如适用）及设计说明，并配合甲方进行设计成果的验收工作。如甲方对设计成果有异议，乙方应积极配合进行修改或解释，直至甲方满意为止。

第四条价格与支付条件

1.本协议总设计费用为人民币（大写）叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用包含乙方为完成本协议第一条约定的所有效果图设计工作所发生的一切费用，包括设计费、资料费、软件使用费等。

2.费用构成明细如下：

（1）前期设计费：人民币（大写）伍万元整（¥50,000.00），用于完成项目方案探讨、风格确定及基础建模等前期工作。

（2）效果图制作费：人民币（大写）贰拾伍万元整（¥250,000.00），用于完成共计XX套效果图的设计制作，具体套数及内容以附件二《效果图设计清单》为准。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的设计费用。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX效果图设计工作室

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：

（1）甲方应在本协议签订之日起七日内，向乙方支付总设计费用的50%，即人民币（大写）壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为项目启动预付款。

（2）乙方完成所有效果图设计工作，并交付甲方验收合格后，甲方应在收到乙方完整交付成果及发票之日起三十日内，向乙方支付剩余50%的设计费用，即人民币（大写）壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

5.支付条件：甲方支付每一笔款项前，有权要求乙方提供等额的收款凭证或发票。如乙方提交的交付成果不符合本协议约定，甲方有权根据不合格的程度，扣减相应的设计费用，但扣款金额不得超过该阶段应付未付款项的20%。

6.费用调整：如因甲方提出重大设计范围变更或增加额外的设计工作量，导致乙方设计成本增加，双方应在协商一致的基础上，另行签订补充协议，对设计费用进行相应调整。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更费用条款。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至所有设计费用结清之日止。

2.设计工作期限：乙方应在收到甲方支付的前期设计费（伍万元整）之日起三十日内，完成项目方案探讨、风格确定及基础建模工作，并向甲方提交阶段性成果供审阅。甲方应在收到阶段性成果后十日内完成审阅并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，并在收到修改意见后十五日内完成调整。

3.效果图交付期限：在甲方确认最终设计方案后，乙方应在六十日内完成所有XX套效果图的制作工作，并按照本协议第三条约定的时间和方式向甲方交付最终设计成果。交付内容包括电子文件及甲方要求的打印输出文件。

4.验收期限：甲方在收到乙方交付的最终设计成果后，应在十五日内人员进行验收。如对设计成果有异议，应在验收期内以书面形式提出具体意见；如无异议，应签署验收确认书。如甲方逾期未进行验收且未提出异议，视为验收合格。

5.任何因不可抗力因素（见本协议第十条）导致的期限延误，经双方书面确认后，相应的履行期限应予以顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付设计费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方在七日内支付全部未付款项及累计违约金；若仍未能支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的80%作为违约赔偿，并保留向甲方追偿全部损失的权利。

（2）甲方提供的项目资料不真实、不准确或存在重大遗漏，导致乙方设计工作反复修改或无法进行的，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于额外的设计费用、时间延误成本，并按实际损失赔偿乙方。

（3）甲方无正当理由拒绝接收或无故拖延验收合格的最终设计成果，每逾期一日，应按本协议总金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总金额的10%。逾期超过三十日，视为甲方接受设计成果，甲方仍无权要求乙方进行无理修改。

（4）甲方超出本协议约定的使用范围使用设计成果，或擅自对设计成果进行修改、翻印、传播或授权第三方使用，构成侵权行为，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于侵权赔偿金、维权费用等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付符合本协议约定标准的设计成果，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部设计费用，并按已支付费用的50%支付违约金。

（2）乙方交付的设计成果存在严重质量问题，如风格与要求严重不符、关键细节缺失、图像清晰度不达标、存在明显技术错误等，经甲方指出后，乙方应在十日内完成修正，并保证修正后的成果符合本协议附件一《效果图设计质量标准》。若乙方未能按时修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方退还该部分设计费用，并按该部分费用50%支付违约金；若质量问题导致甲方产生额外费用或延误项目，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方交付的设计成果侵犯第三方知识产权，如专利权、著作权等，导致甲方遭受索赔、诉讼或行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费、律师费等，并应无条件配合甲方处理相关事宜。同时，甲方有权要求乙方退还全部设计费用并支付相当于总金额20%的违约金。

（4）乙方在明知甲方要求的情况下，仍将设计成果提供给第三方使用或用于其他商业目的，构成违约，应向甲方支付本协议总金额30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.不可抗力导致的违约：因地震、台风、洪水、火灾、战争、政策调整等不可抗力因素，导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，同时应采取积极措施减少损失。不可抗力消除后，应立即恢复履行协议义务。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期利益损失、为处理违约事宜而支付的合理费用等。赔偿总额不应超过违约方在本协议中应获得的全部收益。

5.紧急处理：如发生违约行为，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取有效措施纠正违约后果。违约方应积极配合，直至违约行为消除且后果得到妥善处理。逾期未处理的，守约方可自行采取补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络或通讯系统中断等，且该等事件直接导致或间接影响了协议任何一方履行其在本协议项下的全部或部分义务。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：根据本条约定提供不可抗力通知并履行相应义务的一方，对于在不可抗力影响期间因其无法履行或延迟履行协议义务而产生的后果，不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件的一方应积极采取合理措施，努力克服不可抗力的影响，缩短其持续时间，并在不可抗力消除后，立即恢复履行本协议的义务。双方应友好协商处理因不可抗力事件所引发的任何争议或遗留问题。

5.持续不可抗力：若不可抗力事件持续超过三十日，且导致协议履行仍然不可行，双方均有权单方面书面通知对方解除本协议，无需承担违约责任。解除协议后，双方应结清所有已发生的费用，并按照实际履行情况处理财产关系。因解除协议给对方造成的损失，除非是不可抗力事件本身直接导致的，否则不予赔偿。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应通过书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）或口头沟通，就争议事项进行真诚、及时的磋商，以期达成双方均能接受的解决方案。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于书面合同。调解不成的，或一方在调解过程中拒绝继续调解的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至被告住所地（即XX效果图设计工作室所在地，上海市静安区）有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应遵循独立、公正的原则，并适用中华人民共和国法律。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方合理分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：除非双方明确约定通过仲裁解决争议，否则任何一方在任何时候均可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。若一方已向仲裁委员会申请仲裁，则应将诉讼请求撤回。诉讼地点原则上选择被告住所地（即XX效果图设计工作室所在地，上海市静安区）有管辖权的人民法院。在诉讼期间，双方应相互合作，提供与争议有关的证据材料，并应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，以减少争议对合作项目的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方作出的修改或补充对另一方不具有约束力。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方约定可以转让的除外。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华