贷款中介佣金协议书

贷款中介佣金协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，需详细到街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[职务名称]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话、电子邮箱等有效联系方式]

甲方系依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力，有权就本协议项下的贷款中介服务事宜进行委托并承担相应法律责任。甲方因[具体业务背景，如购房、租房、融资等需求]，拟通过乙方提供贷款中介服务，以促成贷款合同的顺利签署及履行。甲方确认已充分了解本协议的全部条款，并自愿与乙方建立委托服务关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，需详细到街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[职务名称]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话、电子邮箱等有效联系方式]

乙方系依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力及提供贷款中介服务的专业资质，并已取得相关行业监管部门的批准或许可（如有）。乙方作为专业的贷款中介服务机构，同意接受甲方的委托，利用自身资源及专业知识，为甲方提供贷款中介服务，包括但不限于贷款方案设计、金融机构对接、贷款材料准备、申请流程代理、合同谈判及后续跟进等。乙方承诺将依法、合规、高效地履行本协议项下的义务，以维护甲方的合法权益。

**协议简介**

本协议的签订基于甲方的贷款需求及乙方的中介服务能力。甲方作为委托方，希望通过乙方专业化的服务，在符合国家法律法规及信贷政策的前提下，获得符合自身条件的贷款产品，并顺利完成贷款合同的签署与履行。乙方作为服务提供方，基于其专业背景、市场资源及服务经验，愿意为甲方提供全面的贷款中介服务，并按照本协议约定的条款收取相应服务费用。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的履行将直接影响双方的权利义务关系，任何一方均应严格遵照执行。协议背景的具体情形包括但不限于：甲方拟通过贷款方式购置房产、租赁商业或办公场所、进行企业融资、个人消费贷款等，而乙方具备为上述事项提供贷款中介服务的资质与经验，双方因此建立委托服务关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在贷款中介服务中的权利与义务，确保乙方依据甲方需求提供专业、合规的贷款中介服务，帮助甲方成功对接金融机构并完成贷款申请流程。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供贷款市场信息分析、制定个性化贷款方案、推荐符合条件的金融机构、协助甲方准备贷款申请材料、代理甲方提交贷款申请、跟进贷款审批进度、参与贷款合同谈判、提供贷款合同签署及后续履行相关咨询等全程化中介服务。具体服务内容将根据甲方的实际需求及市场情况在附件中进一步细化，双方均应在本协议框架内履行相应职责，保障贷款中介服务的顺利开展与完成。

第二条定义

1.**贷款中介服务**：指乙方基于甲方需求，利用专业知识和市场资源，为甲方提供贷款方案设计、金融机构对接、申请材料准备、流程代理等中介服务的行为。

2.**贷款产品**：指经金融机构发行的各类贷款业务，包括但不限于个人住房贷款、商业贷款、消费贷款、经营性贷款等符合甲方需求的信贷产品。

3.**服务费用**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的中介服务报酬，具体金额及支付方式以本协议第五条为准。

4.**金融机构**：指在本协议有效期内与甲方贷款需求相匹配的商业银行、政策性银行、消费金融公司或其他合法合规的信贷机构。

5.**委托期限**：指甲方正式委托乙方提供贷款中介服务的有效时间，自本协议签署之日起至贷款合同正式签署之日止。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方提供专业、真实的贷款中介服务，监督乙方服务过程，并就服务内容、进度及费用等事项提出合理异议或要求调整。甲方有权选择合作金融机构及贷款产品，并有权拒绝乙方推荐的任何不符合自身需求的方案。在贷款合同签署前，甲方有权单方解除本协议，但需提前[约定天数，如30日]书面通知乙方，并承担已产生服务费用的[约定比例，如50%]作为违约补偿。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人或企业信息（包括但不限于身份证明、财务状况、经营资料、征信记录等），并对信息的真实性、合法性负责。如因信息虚假导致贷款申请失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

-甲方应积极配合乙方完成贷款材料的准备与审核，按时提交所需文件，并对自身行为的合规性负责。如因甲方延迟提供材料或违反相关法律法规，导致服务延误或终止，乙方不承担相应责任，已产生的服务费用不予退还。

-甲方应按照本协议第五条约定及时足额支付服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务直至费用结清，且逾期未付款项需按[约定利率，如年化24%]支付违约金。

-甲方应保证贷款用途合法合规，若因贷款用途违法导致金融机构拒贷或产生法律风险，甲方应独立承担后果，乙方不承担赔偿责任。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权根据甲方需求及市场情况推荐贷款产品，并要求甲方提供必要的服务配合。乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权在甲方违反本协议约定时解除协议并追偿损失。如因不可抗力或甲方原因导致服务无法继续，乙方有权部分或全部免除责任，并保留已产生服务费用的结算权利。

(2)**义务**：

-乙方应具备合法的贷款中介资质，并保证提供的服务符合国家法律法规及监管要求。乙方需向甲方充分披露合作金融机构的资质、贷款利率、审批条件、费用标准等关键信息，不得隐瞒或误导。

-乙方应基于甲方的实际需求，利用专业能力推荐至少[约定数量，如3家]符合资质的金融机构及贷款方案，并对方案进行详细说明。乙方不得强制甲方选择特定机构或产品，且不得以不正当手段干预金融机构的审批决策。

-乙方应严格保密甲方提供的商业秘密及个人隐私信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如因乙方过失导致信息泄露，应承担相应赔偿责任。

-乙方应全程跟进贷款申请进度，及时向甲方反馈审批结果及后续流程要求，并协助甲方完成合同签署、放款等关键环节。如因乙方原因（如操作失误、材料准备不合规）导致贷款申请失败，乙方应退还部分或全部已收取的服务费用，并承担相应责任。

-乙方应向甲方提供清晰的服务费用明细，并在服务完成后出具正式发票。如需甲方配合提供材料或协调金融机构，乙方应提前[约定时间，如3日]通知甲方具体要求，并合理控制服务周期。若因市场或政策变化导致服务无法继续，乙方应提前书面通知甲方并说明理由，已产生的费用按实际服务比例结算。

（注：本部分内容可根据具体业务场景进一步细化，如涉及多阶段服务划分、风险防控措施等可补充条款。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定如下价格与支付条件：

1.**服务费用总额**：甲方同意向乙方支付贷款中介服务费共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方在本协议项下提供的全部中介服务，具体分解为[可在此处简述费用构成，如方案设计费、对接费、代理费等，或说明为打包价]。费用标准依据[市场行情/双方协商/行业惯例]确定，并已考虑甲方贷款金额、期限、所需服务复杂度等因素。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下指定账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.**支付时间与条件**：

-**预付款**：甲方应在本协议签署之日起[3]个工作日内，向乙方支付服务费用总额的[30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为服务预付款。乙方收到预付款后，方可正式开始提供本协议约定的中介服务。

-**尾款支付**：甲方应在贷款合同正式签署之日起[5]个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。尾款支付条件为贷款合同已获得金融机构批准且甲方已签署全部必要文件。如贷款申请最终未获批准或甲方未签署贷款合同，甲方无需支付尾款，乙方应全额退还已收取的预付款。

4.**费用调整**：如因政策调整、市场利率大幅变动或其他不可归责于双方的重大因素，导致乙方需额外承担成本或调整服务范围，经双方书面确认后，服务费用可相应调整，但调整幅度应符合市场公允原则。

5.**税费承担**：本协议项下的服务费用为含税价格，如乙方需开具增值税专用发票，甲方应承担相应税费，并在支付尾款时一并支付税款。如为普通发票，税费由乙方承担。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[12]个月。协议有效期届满前[30]日，如双方均有意继续合作，应另行协商续签事宜。

2.**委托期限**：甲方的委托期限自本协议签署之日起至贷款合同正式签署之日止。如委托期限超过[12]个月，乙方有权根据市场情况及自身资源，要求甲方提前支付全部服务费用或重新签署补充协议。

3.**关键时间节点**：

-乙方应在本协议生效之日起[5]个工作日内完成初步贷款方案设计并提交甲方确认。

-甲方应在收到方案后[3]个工作日内反馈意见，如有调整需求，应提供具体说明，乙方应根据合理需求进行优化。

-乙方应在甲方确认方案后[10]个工作日内完成至少[3]家金融机构的初步对接，并向甲方提供详细资料。

-甲方应在金融机构反馈审批条件后[5]个工作日内提供补充材料（如有），乙方应在收到材料后[7]个工作日内完成提交。

-金融机构审批期限不计算在本协议约定时限内，乙方应实时向甲方通报进展，但乙方应积极协助甲方缩短不必要的等待时间。

-贷款合同签署应在金融机构出具书面批准意见后[10]个工作日内完成。

4.**期限顺延**：如因不可抗力（定义见本协议第十条）、金融机构审批周期异常延长、甲方未能及时提供必要文件或配合、或政策法规重大调整等非乙方原因导致服务期限延误，经双方书面确认后，委托期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**逾期支付费用**：如甲方未按本协议第四条约定的期限足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[0.1]%向乙方支付违约金，逾期超过[30]日，乙方有权单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务对应比例的全部费用及累计违约金，且甲方还应承担乙方因此产生的直接损失。

(2)**提供虚假信息**：如甲方故意或因重大过失提供虚假、不完整或误导性信息，导致乙方已产生的服务费用无法退还、贷款申请被拒或金融机构对甲方采取负面措施，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还全部服务费用、支付乙方直接损失[1-2]倍的经济赔偿金，并承担乙方为核实情况产生的合理费用。若因此给金融机构造成损失，甲方应承担连带赔偿责任。

(3)**单方解除协议**：如甲方在委托期限届满前单方解除协议，除预付款应予退还外，甲方还应按已发生服务工作的比例支付相应费用，比例计算方式为：剩余服务费用总额×（已完成服务天数/总约定服务天数），但最低支付比例不低于服务费用总额的[30]%。

(4)**违反保密义务**：如甲方违反本协议第二条关于保密的约定，泄露乙方商业秘密或中介过程中知悉的敏感信息，应向乙方支付人民币[50万-100万]元的经济赔偿金，并承担乙方为维权产生的全部费用。

2.**乙方违约责任**：

(1)**未能完成核心服务**：如因乙方重大过失或不当操作（如泄露甲方信息、提供虚假金融机构推荐、恶意拖延服务、未能提供有效方案等），导致甲方在委托期限内未能成功获得任何一家合作金融机构的贷款批准，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并支付人民币[10万-20万]元的经济赔偿金。若该违约行为给甲方造成其他损失（如错失其他投资机会），乙方应在合理范围内予以补偿。

(2)**服务质量不达标**：如乙方提供的服务明显低于行业普遍标准，或未能履行本协议第三条约定的关键义务（如未及时跟进进度、未提供必要协助、方案设计严重不合理等），经甲方书面指出后[3]日内仍未改善，甲方有权要求乙方减免相应服务费用或解除协议。乙方应在收到解除通知后[5]日内完成费用结算，并按已完成工作的[50-70]%退还费用。

(3)**违反保密义务**：如乙方及其工作人员违反本协议第二条关于保密的约定，泄露甲方商业秘密或中介过程中知悉的敏感信息，应向甲方支付人民币[50万-100万]元的经济赔偿金，并承担甲方为维权产生的全部费用。若因此给甲方造成直接经济损失，赔偿金额应不低于实际损失额。

(4)**预收款退还责任**：如因乙方原因导致协议解除（除甲方违约情形外），乙方应在解除协议后[10]个工作日内全额退还甲方已支付的预付款，并支付相当于预付款[10]%的经济赔偿金。若乙方存在欺诈、隐瞒等恶意行为，赔偿金比例上限可提高至[20]%。

3.**违约金上限**：双方同意，任何一方累计承担的违约金总额不应超过本协议服务费用总额的[3]倍。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.**免责情形**：本协议约定的违约责任条款不适用于因不可抗力（定义见本协议第十条）、金融机构独立审批决策、市场政策不可预见变动、或甲方自身信用资质问题等非因违约方直接行为导致的后果。乙方应在发生此类情况时及时通知甲方，并免除相应责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击等；

(2)事件，如战争、动乱、暴乱、政府行为（包括但不限于法律法规的变更、税收政策的调整、行业准入标准的修改、行政命令等）；

(3)经济事件，如严重的金融危机、系统性金融风险、市场崩溃等；

(4)疫情或其他突发公共卫生事件，导致政府实施隔离、封锁等强制性措施；

(5)技术故障，如因不可归责于双方的系统瘫痪、网络中断、通讯设备故障等导致服务无法正常进行；

(6)其他类似上述情形的不可预见、不可避免且不可克服的事件。

2.**通知义务**：任何一方如遇不可抗力事件，应在事件发生后[7]日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响范围。如不可抗力持续超过[15]日，双方均有权协商解除本协议或暂停履行相关义务。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。双方应根据事件影响程度，协商调整履行期限或费用，或部分或全部免除责任。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并按已完成工作的比例结算费用，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着公平合理、诚信合作的原则进行，尝试在[30]日内达成书面和解协议。

2.**调解**：如协商不成，双方同意将争议提交至[指定调解机构，如中国国际贸易促进委员会商会的相关调解中心]，由调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公正的原则，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

3.**仲裁**：如调解仍无法解决争议，或双方明确选择仲裁，应将争议提交至[指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼**：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，但应优先选择被告住所地或合同履行地法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，不应因此影响协议的整体效力。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行中遵守法律法规的行为，不应被视为对该方有利或不利的证据。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[5]个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[3]日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方变更协议内容，否则变更无效，并视为违约。

3.**终止条件**：除本协议另有约定或法律规定外