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文档简介

2025私人借款房产抵押合同范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下各方于年月日在签订：甲方（贷款人）：，性别，身份证号码：，住所：，联系电话：。乙方（借款人）：，性别，身份证号码：，住所：，联系电话：。鉴于乙方因个人资金需求，向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有房产作为抵押物提供担保，双方经友好协商，达成如下一致协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款金额”。第二条借款用途乙方承诺借款用途为，并保证不将借款用于任何违法活动或违反本合同约定的用途。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应立即归还全部借款本金及利息。第四条借款利率借款利率为（年利率），利息按方式计算并支付，利息总额为元。第五条还款方式乙方可选择下列第种方式偿还借款：按月支付利息，到期一次性归还本金；按月支付利息，分期归还本金。具体还款计划如下：每期还款日期为；每期应还本金为元，利息为元。第六条抵押物为保障甲方的债权，乙方同意以位于的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物详细信息如下：坐落位置：面积：平方米房产证号：评估价值：人民币元第七条抵押登记乙方承诺在本合同签订之日起日内，协助甲方办理抵押登记手续，取得他项权利证书。办理抵押登记所需的一切费用由承担。第八条担保责任乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。第九条借款人的义务乙方应按合同约定按时支付利息并归还本金；乙方应保证抵押物无查封、无争议，并未设定任何形式的担保；在借款期限内，乙方不得以任何理由拒绝履行还款义务；乙方应配合甲方对抵押物的检查和评估。第十条贷款人的义务甲方应在本合同签订后日内向乙方支付借款；甲方应妥善保管抵押物的所有权证书及其他相关资料；在乙方按期履行还款义务的前提下，甲方不得提前收回借款。第十一条提前还款若乙方提前还款，应提前通知甲方，并支付截至提前还款日的利息。已支付的利息不作退还。第十二条费用承担本合同项下与借款及抵押相关的一切费用（包括但不限于评估费、保险费、登记费、公证费、律师费等）均由承担。第十三条违约责任乙方未按期支付利息或归还本金的，除继续履行外，应向甲方支付违约金，违约金为元；若乙方未按期履行还款义务超过日，甲方有权解除合同，要求乙方立即归还全部借款，并承担相应的法律责任。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条合同的生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十六条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（签字）：

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