2025租赁房屋租赁合同样本

2025租赁房屋租赁合同样本房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方希望租用甲方位于的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住/办公等合法用途，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。本合同约定的租赁期限届满后，若双方未续签合同，乙方应按合同约定的时间将该房屋返还给甲方。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（现金支付/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，于租赁期限届满且乙方无违反本合同约定的情况下，由甲方一次性退还乙方。第五条房屋的交付与返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时房屋状况良好，无任何遗留问题。乙方应于租赁期限届满或提前解除合将该房屋及其附属设施设备以良好、整洁的状态返还给甲方。返还时，双方应进行验收并签署《房屋返还确认书》。第六条房屋的维修与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修与维护，并承担相关费用。如发生紧急维修事项，甲方应立即处理，确保乙方的正常使用。乙方在使用该房屋期间，应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改、添加或更换房屋的任何部分。第七条房屋的使用与管理乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、电话费等相关费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事任何违法行为。乙方应遵守物业管理部门的规章制度，服从管理，不得损害其他业主或住户的合法权益。第八条合同的变更与解除本合同内容的变更必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期限内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可在友好协商的基础上解除本合同，互不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方擅自转租、转借该房屋的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供该房屋或设施设备的；甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用该房屋的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的实际损失。若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：