2025年个人租房合同协议书范本

2025年个人租房合同协议书范本个人房屋租赁协议书本协议书由以下双方于市签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋的附属设施包括但不限于：。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定在本合同签订之日内交付房屋，乙方应在约定日期内搬入，并签署《房屋交接单》。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：圆整），该价格已包含税金及其他相关费用。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。若逾期支付，乙方需按日支付逾期部分的千分之三作为违约金。支付方式为以下第种：a.现金支付；b.银行转账至甲方指定账户：c.其他方式：第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于保障房屋及其附属设施的安全和完好，以及乙方在租赁期间可能产生的违约责任。租赁期满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：甲方有权收取租金及押金，并在租赁期间内对房屋进行合法管理。若发现乙方有违约行为，甲方有权提前终止合同并要求赔偿。义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因房屋主体结构或配套设施的问题导致乙方无法正常居住，甲方应在接到通知后日内予以修复。乙方的权利与义务：权利：乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有优先续租权。义务：乙方应按时支付租金及费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。如需对房屋进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担。房屋的维修费用：若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如属自然损耗，则由甲方承担。第七条续租与解约租赁期满后，双方可协商续签合同。乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前日向甲方提出书面申请。若一方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：圆整）。第八条房屋的交付与收回交付：甲方向乙方交付房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。收回：租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将房屋交还甲方。若逾期未搬出，则视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权处理。第九条违约责任若乙方擅自转租、分租、转让房屋或改变其用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方未能按时交付房屋或无故提前收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：