2025商业店铺买卖合同协议样本

2025商业店铺买卖合同协议样本本合同由以下双方于年月日在（省/市）city（以下简称“合同签署地”）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：鉴于甲方为商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，乙方自愿购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于省/市city的商业店铺出售给乙方。该店铺的具体信息如下：店铺地址：建筑面积：平方米使用权面积：平方米房屋所有权证号：土地使用权证号：1.2该店铺目前的用途为，甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，并且不存在任何形式的抵押、质押、租赁或其他权利限制。第二条合同价款2.1经双方协商一致，该店铺的买卖价款为人民币元（大写：元整）。2.2价款支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于年月日前支付首期价款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。2.3甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条权利转移3.1双方同意，自乙方支付首期价款之日起，该店铺的所有权及相关权益自甲方转移至乙方，但实际过户登记手续应于年月日前完成。3.2甲方应协助乙方办理店铺所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。3.3自权利转移之日起，乙方享有该店铺的占有、使用、收益和处分权，但因过户登记尚未完成，乙方不得以该店铺作为抵押或向他人提供担保。第四条店铺的交付4.1甲方应于年月日将该店铺交付给乙方。交付标志为乙方接收钥匙及相关文件，并签署《交付确认书》。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证原始购房合同及发票其他与店铺相关的文件4.3甲方保证交付的店铺处于正常可使用的状态，并达到约定的用途。4.4交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。第五条税费及其他费用5.1店铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。5.2店铺交付前产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；交付后产生的上述费用由乙方承担。第六条后续义务6.1甲方应协助乙方办理店铺所有权转移登记手续，并签署相关文件。如因甲方原因导致登记延迟或失败，甲方应承担相应责任。6.2乙方应按约定的期限支付价款，并配合甲方完成过户登记手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。如甲方未按约定协助办理过户登记手续，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。如甲方在合同签订后反悔或拒绝履行合同义务，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金。如乙方在合同签订后反悔或拒绝履行合同义务，甲方有权解除合同，并没收定金。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。如协商不成，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明材料。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月