2025年的超市柜台租赁合同范本

2025年的超市柜台租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方拟就超市柜台租赁事宜达成合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其拥有合法使用权的位于市区路号超市内的号柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方用于经营商品/服务。租赁柜台的具体位置及范围以本合同附件《租赁柜台平面图》为准。第二条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应于合同期届满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式每年的租金为人民币元（大写：元整），不含税。乙方向甲方支付的租金按每个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户：开户行：账号：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的千分之一作为违约金。若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。第四条保证金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。合同期满或双方协商一致终止合同后，若乙方无违约行为且租赁柜台及设施设备完好无损，则甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保其出租的租赁柜台符合法律法规规定，并保证乙方在租赁期间内可以合法使用该柜台。甲方负责提供超市的整体运营环境，包括但不限于水电供应、公共区域卫生清洁及安全保卫工作。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并要求乙方遵守超市的各项管理规定。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁柜台及其设备设施。乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品或进行其他违法活动。如乙方违反相关法律法规，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的可单方面解除合同。乙方应遵守超市的统一管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列标准及促销活动规范。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何一方不得单方面改变合同条款。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按期支付租金超过日；乙方擅自转租、分租租赁柜台或改变租赁柜台用途；乙方利用租赁柜台进行违法活动。有下列情形之一的，双方均可协商解除合同：租赁柜台因不可抗力遭受毁损无法正常使用；因政府规划调整导致租赁柜台无法继续使用。第七条违约责任若甲方无故提前收回租赁柜台或违反本合同约定影响乙方正常经营的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的直接经济损失。若乙方擅自转租、分租租赁柜台或改变其用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁柜台所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知与送达：双方之间的所有通知及文件均应以书面形式发送至本合同中载明的地址或变更后的地址。任何一方变更地址应及时通知另一方，否则相关文件寄送至原地址视为已送达。不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同义务的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可根据实际情况协商调整合同履行方式或解除合同。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：