2025农村个人土地使用权转让合同

2025农村个人土地使用权转让合同本合同由以下双方于省市县镇村签订：甲方（转让方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：乙方（受让方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农村土地使用权，并愿意将其合法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章标的物第一条本合同转让的土地使用权位于省市县镇村，具体位置如下：土地名称：土地用途：土地面积：亩（具体以政府相关部门测量为准）土地四至：东至，南至，西至，北至第二条上述土地使用权的权属证明文件编号为：（土地证号），以下简称“标的土地”。第二章转让条件第三条甲方保证其对标的土地拥有合法、完整的使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵或争议。第四条乙方保证其受让标的土地的用途为：，并承诺严格遵守国家相关法律法规。第五条标的土地的转让价款为人民币元（大写：），以下简称“转让价款”。第三章转让价款的支付方式第六条乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：）作为定金，定金不可退还，除非甲方违约。第七条乙方应于标的土地使用权过户手续完成后日内支付剩余的转让价款，即人民币元（大写：）。第八条乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，逾期支付的，应按逾期金额的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务：甲方应协助乙方办理标的土地使用权的过户手续，并提供相关资料。甲方应保证标的土地的现状与本合同描述一致。甲方不得在本合同签订后，以任何方式干预乙方对标的土地的合法使用。第十条乙方的权利与义务：乙方应按时支付转让价款，并承担所有与标的土地过户相关的费用。乙方应合法使用标的土地，不得违反相关法律法规。乙方应在本合同签订后日内向相关部门提交土地使用权过户申请。第五章标的土地的交付第十一条标的土地的交付时间为：年月日。交付方式为：（如：现场交付、邮寄交付等）。第六章合同的变更与解除第十二条本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。第十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，没收乙方的定金，并要求乙方赔偿损失：乙方未按本合同约定支付转让价款。乙方未按本合同约定使用标的土地。乙方未按本合同约定的时间办理标的土地使用权过户手续。第十四条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金：甲方未按本合同约定协助办理标的土地使用权过户手续。甲方未按本合同约定交付标的土地。甲方未按本合同约定的时间提供相关资料。第七章违约责任第十五条任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。第十六条如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决或解除本合同，甲方应退还已收取的定金及转让价款。第八章争议的解决第十七条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年