2025年土地租赁合同协议书模板

2025年土地租赁合同协议书模板本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于2025年月日在省市签订：出租方（以下简称"甲方"）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的以下土地使用权（以下简称"租赁土地"），并愿意将该土地出租给乙方用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地描述1.1位置及面积租赁土地坐落位置：占地面积：四至范围：东至，南至，西至，北至。1.2权属证明甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关政府部门颁发的土地使用证或其他有效法律文件。如因甲方原因导致租赁土地权利瑕疵，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。第二条租赁期限2.1租赁期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续约条款在租赁期届满前个月，双方可协商续签本合同。如达成一致，应签订书面补充协议。若未在租赁期届满前个月内通知对方终止租赁，则视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准每年租金为人民币元（大写：）。3.2支付时间乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金。3.3支付方式租金以银行转账或现金形式支付，具体信息如下：账户名称：开户银行：账号：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证租赁土地的合法性，并在签订本合提供相关权属证明文件。4.1.2在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。4.1.3甲方负责处理与租赁土地相关的政府关系及周边协调工作，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。4.2.2乙方有权在租赁土地上进行合法的建设和使用，并享有独立的经营权和收益权。4.2.3在不影响土地使用功能的前提下，乙方可以对租赁土地进行合理利用，但不得擅自改变土地用途或进行大规模改建。第五条租赁土地的使用与管理5.1使用限制乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，双方应协商一致并签订补充协议。5.2维护与修缮乙方负责租赁土地及其设施设备的日常维护和修缮工作，并承担相关费用。若因乙方原因导致租赁土地损坏，甲方有权要求修复或赔偿损失。5.3规章制度遵守乙方在使用租赁土地期间应遵守国家及地方的相关法律法规，办理必要的审批手续，并按时缴纳相关税费。如需甲方协助，甲方应予以配合。第六条违约责任6.1甲方违约责任若因甲方原因导致租赁土地无法正常使用或存在权利瑕疵，乙方可选择解除合同，要求赔偿损失或降低租金。6.2乙方违约责任若乙方未按期支付租金或其他费用，逾期超过天的，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。乙方应支付相当于个月租金作为违约金。第七条不可抗力7.1定义不可抗力指不能预见、不可避免且不能克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2免责条款如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但应在事件发生后及时通知对方，并协商解决后续事宜。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商方式解决。8.2诉讼解决如协商未果，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同变更本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除本合同在下列情况下自动终止：a)租赁期届满且未续签；b)一方严重违约导致另一方行使解除权。9.3通知送达任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知对方。否则，相关文件按原地址送达即视为有效送达。9.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期