2025关于房屋转让合同

2025关于房屋转让合同房屋转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号，房屋所有权证号为的房产（以下简称“转让房屋”），并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋的基本信息1.1转让房屋的坐落位置为：省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2转让房屋的权属证书编号为：，土地使用权证编号为：。1.3转让房屋的现状：（如已装修、空置等）。第二条转让价款2.1经双方协商一致，转让房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥.00）。该价款包括但不限于房屋本身、相关附属设施及转让所产生的各项费用。2.2转让价款的支付方式为：（如银行转账、现金支付等），具体支付时间为：。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方保证其对转让房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。3.1.2甲方应配合乙方办理转让房屋的权属过户登记手续，包括提供相关文件资料，并签署必要文件。3.1.3甲方应保证转让房屋在交付前不存在任何正在进行的或者潜在的诉讼、仲裁或其他法律纠纷，并承担产生的全部责任。3.1.4甲方应按约定时间将转让房屋交付给乙方，并办理交付手续。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。3.2.2乙方应配合甲方办理转让房屋的权属过户登记手续，包括提供相关文件资料，并签署必要文件。3.2.3乙方应按约定接受转让房屋，并妥善使用和维护，不得进行任何违法行为。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：年月日。4.2房屋交付方式：（如现场交付、邮寄交付等）。4.3交付标准：（如毛坯交付、精装交付等）。4.4交付时的现状：（如房屋内无人员、无物品等）。第五条权属过户登记5.1双方同意于本合同签订之日起日内，共同办理转让房屋的权属过户登记手续。5.2过户登记所需的所有费用由承担。5.3若因一方原因导致过户登记延迟或无法完成，责任方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）元整（￥.00）。6.2若违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。6.3逾期付款的违约责任：若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。6.4逾期交付的违约责任：若甲方未按期交付转让房屋，每逾期一日，应按转让价款的‰支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2在转让房屋的权属过户登记完成之前，若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项应予以退还，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章