2025企业办公租赁合同简化范本

2025企业办公租赁合同简化范本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的办公场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公场地（以下简称"租赁场地"），面积为平方米（具体面积以产权证为准），出租给乙方用于办公用途。1.2乙方承诺仅将租赁场地用于办公及相关合法经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。如果乙方需要对租赁场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始日前支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，双方另行协商费用承担方式。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁场地的使用规定等。4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并确保租赁场地在租赁期间内无权利瑕疵。5.1.2甲方应提供租赁场地的产权证明及相关文件，协助乙方办理必要的租赁登记手续。5.1.3甲方应负责租赁场地及其公共设施的维修与保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。5.2.3乙方应遵守租赁场地所在大厦的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，否则甲方有权解除本合同并没收租赁保证金。第六条物业管理及相关费用6.1租赁场地的物业管理由物业管理公司负责，乙方应按时支付物业管理费人民币元/月，费用支付方式为。6.2租赁场地的水、电、燃气、网络等费用由乙方自理，按实际使用量支付，甲方协助乙方办理相关开通手续。6.3租赁场地的公共设施使用费，如电梯、空调等，由甲乙双方协商确定费用分担方式。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，双方如需变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。7.2若甲方因正当理由需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应按通知要求vacatethepremises.甲方应退还未使用的租金及租赁保证金。7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除本合同，甲方应退还未使用的租金及租赁保证金。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金。8.2若乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租，甲方有权解除本合同，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若甲方无正当理由提前收回租赁场地，应赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年