2025关于大连市的房屋租赁合同

2025关于大连市的房屋租赁合同大连市房屋租赁合同合同编号：合同双方：出租人（以下简称甲方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。承租人（以下简称乙方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。鉴于乙方因居住或经营需要，向甲方承租位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于大连市区路号，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米，该房屋用途为：（居住/商业/办公等）。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条租赁期限双方约定，该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付/一次性支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。甲方收取租金的银行账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账户号码：。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金、提前终止合同的损失或其他应由乙方承担的费用。甲方收取押金后，应当向乙方提供收据。租赁期满后，如乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。甲方应承担该房屋的（房产税、土地使用税、维修基金等）相关费用。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于非法活动。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第六条房屋的维修与维护该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。因正常使用导致的房屋或设施损坏，甲方应负责维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金。如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还押金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：；日期：年月日。乙方（签字或盖章）：