2025购房合同范本：房屋买卖协议书

2025最新购房合同范本：房屋买卖协议书房屋买卖协议书本协议书由下列双方于年月日在市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：见证方：名称：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：市区路号幢单元室。1.2房屋产权证号：。1.3房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.5房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。第二条房屋价格2.1房屋买卖总价款为：人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本协议签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整），余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。2.2.3付款方式为银行转账，甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名称：。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，且不存在任何影响乙方正常使用的情况。3.3乙方在验收房屋时发现问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并提供相关资料。4.1.2甲方应保证该房屋在交付前未被占用、未被抵押、未被查封，且不存在任何纠纷。4.1.3甲方应按时完成房屋交付，并协助乙方完成房屋交接手续。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按时支付房款，并履行本协议约定的其他义务。4.2.2乙方应按时办理房屋过户手续，并支付相关税费。4.2.3乙方在验收房屋时发现的问题，应按照约定及时通知甲方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未能按时交付该房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。5.1.2甲方未能按时协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。5.1.3甲方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未能按时支付房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。5.2.2乙方未能按时办理房屋过户手续的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。5.2.3乙方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。6.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，见证方执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日见证方盖章：见证人签字：日期：