2025标准房屋抵押的借款合同范本

2025标准房屋抵押的借款合同范本房屋抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人、抵押权人）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于乙方因（填写借款用途，如个人经营、购房等）需要向甲方申请借款，并自愿以其所有的房屋作为抵押物担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款本金”。第二条借款期限2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2任何一方不得擅自变更或延长本合同约定的借款期限。若需延长，双方应另行协商并签订书面补充协议。第三条借款利率3.1借款利率为%/annum（年），按方式计算利息。（注：可选择“单利”或“复利”，具体根据实际情况填写）3.2利息支付方式：按月支付，每月日前支付当月利息；每季支付，每季度日前支付当季利息；按年支付，每年日前支付当年利息；本金到期一次性归还，利息按约定时间结清。3.3若乙方逾期未支付利息或本金，甲方有权按日收取逾期部分的%违约金。第四条抵押物4.1乙方同意以其所有的位于（填写具体地址）的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：使用性质：4.2抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥），但该价值仅为参考，最终以抵押权实现时的公允价值为准。4.3在本合同签订后日内，双方应到相关部门办理抵押登记手续。若因乙方原因导致抵押登记未能按时完成，乙方应承担相应责任。第五条抵押权的实现5.1若乙方未按期偿还借款本金或利息，或出现其他违约行为，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。5.2处分抵押物所得款项在扣除相关费用后，应用于清偿乙方所欠甲方的借款本息及相关费用。若有剩余，甲方应将余款返还给乙方或其他合法权利人。第六条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1按本合同约定向乙方提供借款本金，并确保资金来源合法。6.2在乙方按时履行还款义务的前提下，不得提前收回借款或干涉乙方的正常经营活动。6.3有权监督乙方的资金使用情况，要求乙方定期提供财务报表或其他相关资料。乙方的权利与义务：6.4按本合同约定按时偿还借款本金及利息。6.5未经甲方书面同意，不得将抵押物出售、出租、赠与或以其他方式处分。6.6保证抵押物的安全完整，及时支付抵押物的相关费用（如保险费、维修费等）。第七条违约责任7.1若乙方未按期偿还借款本金或利息，视为违约。甲方有权采取以下措施：要求乙方立即清偿全部借款本息及违约金；提前行使抵押权，处分抵押物以实现债权；通过法律途径追究乙方的法律责任。7.2若因乙方原因导致抵押登记未能完成或抵押物被查封、扣押等，乙方应向甲方支付相当于借款本金%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人、抵押权人）签字：日期：