2025办公室租赁合同协议范本

2025办公室租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于市区路号的office（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。1.2租赁房屋的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁房屋平面图》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未在租赁期届满前30日内通知对方终止，则视为双方同意继续履行本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应在每季度开始后的5个工作日内支付当季度租金。3.3乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，并将付款凭证提交给甲方备案。3.4若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为应付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方需在本合同签订之日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若租赁期届满或双方协商一致终止合同，且乙方无任何违约行为，则甲方应于30个工作日内全额退还押金，不计利息。4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订前提供相关权属证明。b)在租赁期内，甲方不得擅自提高租金或增加任何额外费用，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。c)甲方有权进入租赁房屋进行检查、维修或其他必要行为，但应提前24小时通知乙方，并尽量减少对乙方工作的影响。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。若因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿损失。b)乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守甲方制定的管理规定。c)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费等utilities费用由乙方承担，并按月向相关部门缴纳。6.2房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。第七条提前终止条款7.1本合同在租赁期内不得随意解除。若因不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致无法履行，则双方均可提前终止合同，并互不承担责任。7.2若甲方需提前收回租赁房屋，应提前30日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，则应提前60日书面通知甲方，并按未履行期间的租金标准支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。8.2若乙方逾期支付租金超过30日，则视为根本违约，甲方有权解除合同，并没收押金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字