2025全面商铺租赁合同范本下载

2025全面商铺租赁合同范本下载合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其所有的位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为平方米。商铺的具体位置及范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年。乙方需在合同期满前日内向甲方提出书面续租申请。若双方未能就续租达成一致，则本合同终止。第三条租金及支付方式该商铺的租金为人民币元整（大写：），此租金已包含费用，不包括其他相关税费。乙方应按以下方式支付租金：每月支付人民币元整；每季度支付人民币元整；年付：人民币元整（一次性支付）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币元整，作为履行本合同的保证。押金不计利息。合同期满或双方协商一致解除合在无违约情况下，甲方应全额退还押金（不包含已抵扣的费用）。第五条双方权利与义务甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的经营活动，并确保乙方合法使用商铺。甲方保证出租的商铺符合法律法规及本合同约定，具备合法的使用权。甲方负责提供商铺的基本设施，包括但不限于水、电、燃气等，并承担相应费用。乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内合法经营，自负盈亏，但不得从事违法活动或改变商铺用途。乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。如有逾期，甲方有权按日收取滞纳金，标准为应付金额的%。乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和维修。如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担修复费用。第六条物业管理及维修商铺的物业管理由公司负责，乙方应遵守物业公司的相关规定并支付相关费用。属于甲方责任范围内的维修事项（如结构、外墙等），甲方应在接到通知后日内进行修复。若因甲方延误导致乙方损失，甲方需承担相应责任。属于乙方责任范围内的维修事项（如内部装修、设备等），由乙方自行负责。第七条消防与安全甲乙双方应严格遵守国家及地方的消防法规，商铺内禁止存放易燃、易爆物品及其他危险品。甲方负责商铺的安全检查并提供必要的消防设施。乙方应在经营期间确保消防设施完好，并配合甲方进行定期检查。第八条保险责任乙方应自行购买商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障其经营活动的风险。若因乙方原因导致商铺或第三方损失，由乙方承担全部责任及赔偿义务。第九条装修条款乙方如需对商铺进行装修，必须事先向甲方提交书面申请并获得批准。装修不得影响商铺结构安全或消防安全，并应符合当地法律法规。合同期满后，乙方不得拆除其投入的不可移动设施（如地面、墙面装修等），且不影响商铺正常使用。第十条变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致并签署书面补充协议。在租赁期内，若因政府规划、征收或其他不可抗力导致商铺无法继续使用，则本合同自动终止。双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。第十一条违约责任乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若乙方擅自转租、分租或改变商铺用途，甲方有权解除合同并没收押金。如因乙方原因导致商铺损坏或火灾等事故，乙方向甲方支付维修费用或赔偿金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（如《租赁场地平面图》、《设施清单》等）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年