陈江租房合同

陈江租房合同出租方（以下简称甲方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_联系电话：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_承租方（以下简称乙方）：陈江身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_联系电话：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将其拥有的坐落在\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为\_\_\_\_\_\_\_平方米，户型为\_\_\_\_\_\_\_\_。双方确认的房屋附属设施及家具家电清单如下：1.房屋主体结构：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_2.家具清单：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_3.家电清单：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_4.水电燃气表读数：水表\_\_\_\_度，电表\_\_\_\_度，燃气表\_\_\_\_度。第二条租赁期限租赁期共\_\_\_\_个月，自\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日起至\_\_\_\_年\_\_\_月\_\_\_日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币（大写）\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元整（¥\_\_\_\_\_\_\_\_）。2.租金支付方式为：押一付三（或押一付六）。3.首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应提前\_\_\_\_日支付。4.甲方开户银行：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_，账号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_。5.乙方应于每期付款日前将租金存入甲方指定账户。第四条押金1.为保证乙方履行本合同，乙方应向甲方支付押金人民币\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元整（¥\_\_\_\_\_\_\_\_）。2.租赁期满，在乙方结清所有应付费用并经甲方验收房屋及设施无损坏（自然折旧除外）后，甲方应将押金全额无息退还乙方。3.若乙方违约，甲方有权直接扣除押金作为违约金及赔偿金。第五条房屋使用与维护1.乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。2.房屋内固定设施（如水、电、气、暖、空调、热水器、家具、家电等）的维修由甲方负责；乙方个人使用的电器、家具等维修由乙方负责。3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，不得将房屋转租、转借他人。4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、宽带等费用。费用由乙方承担，相关缴费单据由乙方自行保存，租赁期满交房时需向甲方出示。第六条合同终止与解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）擅自将承租的房屋转租的；（2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；（3）拖欠租金累计达\_\_\_\_天；（4）利用承租房屋进行违法活动的；（5）故意损坏承租房屋的。第七条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的\_\_\_\_%向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的\_\_\_\_%向甲方支付滞纳金。3.租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前\_\_\_\_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。4.乙方逾期不交还房屋的，除应补交租金外，还应按日租金的\_\_\_\_倍支付违约金。第八条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方（甲方）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_