2025关于土地使用权转让代理合同

2025关于土地使用权转让代理合同合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：甲方（委托人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（代理人）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟转让其拥有的位于（以下简称“目标土地”）的土地使用权，并需寻求专业的土地使用权转让代理服务，乙方作为依法注册成立的专业土地使用权转让代理机构，愿意接受甲方的委托，提供相关代理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同双方及依据1.1甲方是目标土地的合法权利人，拥有该土地使用权的完整权利，并已取得相关政府部门颁发的土地使用权证明文件。1.2乙方是依法注册成立的土地使用权转让代理机构，具备从事土地使用权转让代理业务的资质和能力。1.3本合同签订前，甲乙双方已就目标土地转让的相关事项达成一致，并同意通过本合同明确双方的权利义务。第二条委托事项与权限2.1甲方委托乙方代理目标土地使用权的转让事宜，具体包括但不限于以下内容：（1）协助甲方完成目标土地转让的前期准备工作，包括但不限于土地权属核查、价值评估、转让方案策划等；（2）代表甲方与潜在受让人进行接洽、谈判，并促成转让交易的达成；（3）协助甲方办理土地使用权转让的相关审批、备案手续；（4）协助甲方完成土地使用权转让的价款收取及权属过户手续。2.2乙方在代理过程中应当勤勉尽责，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.3本合同项下乙方的代理权限以本合同约定为准，未经甲方书面同意，乙方不得超出代理权限从事任何行为。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权了解乙方代理工作的进展，并对乙方的工作提出合理建议；（2）有权要求乙方按时完成委托事项，并按照约定提供相关服务；（3）有权要求乙方对其代理行为进行必要的解释和说明；（4）有权收取土地使用权转让的全部价款。3.2甲方的义务：（1）甲方应向乙方提供与目标土地转让相关的全部资料，并确保该等资料的真实性、完整性和合法性；（2）甲方应协助乙方完成目标土地转让的前期准备工作及后续审批、过户手续；（3）甲方应按本合同约定支付代理费用；（4）甲方不得在本合同约定的代理期限内，自行或委托其他代理人进行目标土地转让的相关事宜。乙方的权利与义务3.3乙方的权利：（1）有权要求甲方提供与目标土地转让相关的全部资料；（2）有权要求甲方支付本合同约定的代理费用；（3）有权在代理过程中代表甲方进行相关谈判和签署相关文件。3.4乙方的义务：（1）乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地完成代理工作；（2）乙方应严格遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性和合规性；（3）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；（4）乙方应协助甲方完成目标土地转让的全部手续，并在转让完成后向甲方提交完整的代理工作报告。第四条代理费用与支付方式4.1代理费用：本合同项下乙方收取的代理费用为人民币元（大写：），该费用已包含乙方为完成代理工作所发生的所有合理费用。4.2代理费用的支付方式：（1）本合同签订之日起日内，甲方应向乙方支付代理费用的%作为预付款，即人民币元；（2）目标土地转让交易完成并办理完毕权属过户手续后日内，甲方应向乙方支付剩余代理费用，即人民币元。4.3乙方向甲方开具合法的发票，并提供详细的费用支出清单。第五条合同期限5.1本合同的代理期限自本合同签订之日起至目标土地转让交易完成并办理完毕权属过户手续之日止。5.2在代理期限内，乙方未完成代理工作且未取得甲方书面同意的，本合同代理期限可以延长，具体延长方式由双方另行协商确定。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在代理期限内，如因甲方的原因导致代理工作无法继续进行的，甲方应书面通知乙方，本合同自通知送达之日起解除，甲方应支付乙方已产生的代理费用。6.3本合同的解除不影响双方在合同解除前已产生的权利义务。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。7.2甲方未按本合同约定支付代理费用的，乙方有权暂停或终止代理工作，并要求甲方支付未付代理费用及逾期付款违约金（违约金按日千分之一计算）。7.3乙方未按本合同约定完成代理工作的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.4本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表