2025新版商业店铺租赁合同协议

2025新版商业店铺租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将位于（市/区）（路/街）号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于（具体用途，如商业经营、办公等）。租赁物面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物位置示意图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并在本合同期满前日内签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），总计年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月/季度的第日前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资质。甲方应保证租赁物在租赁期限内满足乙方承租用途的正常使用需求，并确保租赁物的结构安全。租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设置任何形式的抵押或其他权利负担。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改扩建，应书面报甲方备案并取得相关批准。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，依法经营，不得从事违法活动。第六条维修与维护租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护及维修，确保其处于可正常使用状态。乙方负责租赁物内部的日常清洁及维护，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。第七条费用承担租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用。甲方应向乙方提供必要的协助，协助乙方办理相关费用的开通及结算手续。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第九条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用超过日，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并有权解除合同。任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的所有直接损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件《租赁物位置示意图》《租赁物现状确认书》《费用支付方式确认书》甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：