2025年商场租赁合同及明细

2025年商场租赁合同及明细本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商场的所有者或合法出租方，乙方希望租赁甲方的场地用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地信息1.1甲方同意将位于市区路号的商场（以下简称“商场”）的场地，具体位置为层号商铺（以下简称“租赁场地”），出租给乙方使用。1.2租赁场地的面积为平方米，用途为，具体以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.3乙方承诺仅将租赁场地用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他用途的使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方，若双方未达成一致，本合同自动终止。2.3租赁期间，若因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方均有权提前终止合同，相关责任按法律规定处理。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/平方米/月，合计每月租金为元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例支付违约金，直至付清为止。3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票。第四条商场经营管理4.1甲方负责商场的整体管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、照明等，确保租赁场地处于适合经营的状态。4.2乙方应按时支付商场经营管理费用，包括但不限于物业管理费、公共能源费、设备维护费等，具体费用标准详见本合同附件《经营管理费用明细表》。4.3乙方应遵守甲方制定的商场经营管理规则，包括但不限于营业时间、商品陈列规范、安全规范等。4.4商场的营业时间为，若乙方需要延长营业时间，应提前与甲方协商并取得书面同意。4.5乙方应自行负责租赁场地内的日常维护和修缮，费用由乙方承担。若因乙方原因导致租赁场地或设施设备受损，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第五条合同的变更与解除5.1本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2若乙方未能按时支付租金或经营管理费用，甲方有权解除合同并要求乙方腾退租赁场地。5.3若乙方擅自改变租赁场地用途或违反商场经营管理规则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.4合同解除后，乙方应于日内将租赁场地及其附属设施完好无损地交还甲方，且不得拆除任何固定装置或设备。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1若任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。7.2若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的租金及经营管理费用不予退还，且乙方需支付元作为违约金。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（一）《租赁场地平面图》（二）《经营管理费用明细表》8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年