2025年北京租房合同模板CC

2025年北京租房合同模板CC合同编号：签订地点：北京市区（县）签订日期：2025年月日本合同由以下双方于2025年月日在北京市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：北京市区（县）街（路）号室承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：北京市区（县）街（路）号室根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方同意将位于北京市区（县）街（路）号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋产权证编号：建筑面积：平方米房屋用途：（居住/办公）房屋装修状况：甲乙双方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。如乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准：人民币元/月（大写：元整）。支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始之日起日内。支付方式为（银行转账/现金/汇款），甲方收款账户信息如下：-开户银行：-账户名称：-账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷。甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。甲方有权对房屋使用情况监督检查，但应提前日通知乙方。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动，不得将房屋用于存放危险物品。乙方应遵守小区管理规定，不得影响其他住户的正常生活。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、生活垃圾费等均由乙方承担。房屋租赁税费由甲方承担，房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。其他费用约定：第七条房屋维修租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用，并恢复原状。如房屋需要大修，甲方应提前日通知乙方，双方协商处理。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。第九条合同变更与解除本合同在租赁期内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签订书面补充协议。如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效