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文档简介

2025房产买卖合同应当包括的内容第一条合同当事人1.1本合同由以下双方于年月日在市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：邮政编码：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：邮政编码：联系电话：1.2甲方和乙方以下合称为“双方”，单独称为“一方”。第二条标的物2.1房屋基本情况：坐落位置：市区（县）路（街）号室；房屋所有权证编号：；建筑面积：平方米；套内面积：平方米；用途：；权属状况：乙方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。2.2房屋的公共设施及装饰设备：公共设施：；装饰设备：。第三条房屋价格与支付方式3.1交易价格：双方约定该房产的总成交价为人民币元（大写：）。3.2付款方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元，作为履行本合同的担保。如买方违约，则卖方有权没收定金；如卖方违约，则应双倍返还定金。3.2.2余款（即总房价减去已付定金）应在办理完房产过户手续后日内支付完毕。具体付款方式为：。第四条税费承担4.1双方确认，办理房产交易所需缴纳的各项税费由承担；但根据法律规定应由对方承担的除外。第五条房屋交付5.1交房时间：乙方应在本合同签订之日起日内完成腾空，并将该房产交付给甲方。如逾期交房，则每逾期一日，需按日向甲方支付违约金人民币元。5.2交房条件：5.2.1房屋应处于可正常使用状态，不得有水、电、气等设施故障；5.2.2房内原有装饰设备应保持完整，不得损坏或拆除；5.2.3房屋钥匙及相关权属证明文件应一并移交给甲方。第六条权属转移登记6.1双方同意，在本合同签订后日内，共同向房产管理部门申请办理该房产的过户手续。若因一方原因导致无法按时办理，则责任方需承担相应的违约责任。第七条房屋交付后的维修责任7.1自房屋正式交付之日起，该房产的所有维护和修缮义务由甲方自行负责或委托他人处理，费用自理。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元；如实际损失超过违约金数额，则应赔偿全部损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力而不能履行合同义务的，应当在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（买受人）：日期：

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