2025房产租赁授权代理合同

2025房产租赁授权代理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：甲方（委托人）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（代理人）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲乙双方希望就房产租赁代理事宜达成合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，下列术语具有以下含义：“本合同”：指甲方和乙方之间签订的本份2025年房产租赁授权代理合同。“授权区域”：指甲方委托乙方进行房产租赁代理的具体区域范围，具体以本合同附件为准。“租赁房屋”：指甲方拥有的可供出租的房地产，包括但不限于住宅、商铺等。“承租人”：指通过乙方代理成功承租租赁房屋的自然人或法人。“佣金”：指乙方为甲方成功促成房产租赁交易所收取的服务费用。第二条委托事项与权限2.1甲方委托乙方在授权区域内独家代理其所有房地产的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、签订房屋租赁合同、收取租金及押金等。2.2乙方的权利：在授权区域内以甲方名义开展房产租赁业务。代表甲方与潜在承租人进行谈判并签订租赁协议。收取由承租人支付的租金及相关费用，并代为保管或转交甲方。2.3甲方的义务：提供所有租赁房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况说明书等。配合乙方完成租赁合同的签订及其他相关手续。按时支付佣金及其他约定费用。第三条佣金及其他费用3.1佣金计算方式：在乙方成功促成租赁交易后，甲方应向乙方支付的佣金为该笔租赁交易第一个月租金的%（百分之）。3.2佣金支付时间：甲方应在租赁合同签订后的个工作日内向乙方支付佣金。3.3其他费用：若需对租赁房屋进行评估或推广，相关费用由甲方承担。因承租人违约导致的法律诉讼费用，双方另行协商解决。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利：监督乙方代理活动，并提出合理建议。要求乙方定期提供代理工作报告及财务明细。4.2乙方义务：恪尽职守，勤勉尽责地为甲方寻找合适的承租人。确保租赁合同的合法有效性，避免因操作不当导致甲方权益受损。第五条保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、客户信息及其他机密资料承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本条款的有效期自本合同签订之日起至合同终止后年。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签署书面协议。6.2如因不可抗力导致无法履行本合同义务，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。双方可协商解除合同或变更权利义务。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知：本合同履行过程中，任何书面通知应送达至双方在本合同中提供的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。8.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署