2025年广州市标准版房屋租赁合同

2025年广州市标准版房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于广东省广州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元层号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明文件编号为。房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□其他：。具体支付时间为每期开始后的日内，由乙方以现金/银行转账等方式支付至甲方指定账户。甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋设施的完好及乙方按时履行合同义务。押金不计利息，合同期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该房屋。甲方负责提供符合安全标准的房屋，并确保租赁期间房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非经双方协商一致。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。房屋租赁税费及其他相关费用由甲方承担。第七条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。如需进行大型修缮，双方应协商解决。乙方发现房屋及附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。若擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第九条合同的变更与解除双方协商一致可对本合同内容进行变更，任何变更均需以书面形式确认。如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应及时协商解决或解除合同，互不承担责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按未付金额的千分之一计算。任何一方违约导致合同解除的，需向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十一条合同终止与房屋交接租赁期满或合同解除后，乙方应按时将该房屋交还甲方，并结清所有费用。房屋交接时，双方应对房屋及附属设施进行检查，如有损坏需协商解决。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年