2025企业办公租赁合同模板范文

2025企业办公租赁合同模板范文合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁物描述1.1甲方出租的办公场所（以下简称“租赁物”）位于：省市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。1.2租赁物面积：总计平方米，其中办公区域面积为平方米，公共区域面积为平方米。1.3租赁物包括但不限于以下设施：办公空间、会议室、公共区域、停车位及其他附属设施（详见附件《租赁物设施清单》）。第二条：租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方有权在租赁期届满前三个月内向甲方提出续租书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。2.3如一方未在租赁期届满前日内明确表示续租或拒绝续租，则视为放弃续租权利，双方应按本合同约定办理解除租赁手续。第三条：租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方可选择按月支付、按季度支付或按年支付租金。具体支付方式以本合同附件《租金支付计划》为准。乙方应于每月日前（季度/年租金应于每月日前）将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据或发票，具体以附件《发票开具约定》为准。第四条：押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签署后日内支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.2其他费用：物业管理费：人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。公共能源费（水、电、燃气等）由乙方按实际使用量支付，具体费用明细以附件《公共能源费用分摊协议》为准。停车费用：如有需要，乙方应向物业管理公司支付停车位使用费，费用标准为人民币元/月。第五条：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，并按时提供与租赁物相关的权属证明文件。5.1.3甲方应保持租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁物的日常维护和维修，具体以附件《设施维护维修协议》为准。5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法企业经营活动，并按本合同约定使用租赁物及相关设施。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的清洁卫生，不得从事任何违法活动或影响其他租户正常办公的行为。5.2.5租赁期间，乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他商业目的，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方书面同意。第六条：租赁物的交付与验收6.1甲方应于年月日前完成租赁物的交付，并与乙方共同签署《租赁物交付确认书》。6.2交付时，双方应共同检查租赁物及附属设施的使用状况，并记录于《租赁物交付确认书》中。6.3如乙方发现租赁物或附属设施存在质量问题或损坏，应在交付后日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成修复。第七条：合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议。7.2在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同并不退还押金及已付租金：乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍不支付的；乙方擅自改变租赁物结构或用途的；乙方利用租赁物从事违法活动的；乙方违反本合同约定的其他严重违约行为。7.3在租赁期内，如因城市规划、土地征用、自然灾害或其他不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方应协商解除合同，已付租金及押金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：违约责任8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.3除本合同另有约定外，双方均应严格履行本合同项下之义务，不得擅自违约。第九条：争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第十条：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物平面图租赁物设施清单租金支付计划发票开具约定设施维护维修协议公共能源费用分摊协议物业管理规定甲方（盖章）：法