办公楼中央空调方案性能对比

办公楼中央空调方案性能对比

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性能对比范文，供参考借鉴，希望可以帮忙到有需要的伙伴。篇1:办公

楼中央空调方案性能对比

某办公楼中央空调方案分析

一、性能对比

1、多联机全部信号线的接线必需正确否则主控板会检测不到运行

的正确数据而且简单使机组显现故障。

2、正常情下长期停用的机组重新恢复全部必需，更换其冷冻油、

干燥过滤器、油过滤器。必需对系统用氮气进行检漏试压、抽真空、如

正负压力保压正常才可以在冷冻水和冷却水都流动的情况下才可以充制

冷剂调试机组。

3、针对上述故障现象分析

①、开机调试过程中冷冻水压力达到6Kg,不符合该项目的实际情

况，由于该宾馆大楼总高度才30米左右一般不可能运行压力有这么高。

就应当检查是否有阀门没有打开，可能存在冷冻水流量太小的问题，或

者冷冻水不流动很简单造成空调机组因冷冻水没有流动或流量过小而导

至空调机组蒸发器铜管冻坏。

②、1号机组1号系统在开机调试2天后显现低压故障，而且系统

内显现进水现象，初步分析认为蒸发器铜管损坏。由于蒸发器铜管损坏

紧要由2个因素造成1是大水流量长期冲击蒸发器的支撑板导致支撑板

与铜管之间产生摩擦而导致铜管损坏，这种现象时间比较长不可能一下

进水。2是由于冷冻水没有水流量而水流开关没有报警，或者被短接而

造成机组启动大量的制冷剂在蒸发器内蒸发吸热，使蒸发器内的水成为

一个大冰块使蒸发器铜管冻坏。先是制冷剂压力比冷冻水压力高大量的

制冷剂漏到冷冻水系统中机组跳低压保护，当制冷剂漏到确定程度时冷

冻水压力比制冷剂压力高时大量的冷冻水就会进入系统内而造成机组灾

害性的损失。

③、二台机组在开机调试时更换了冷冻油，但不是约克公司专用

的L油。同时干燥过滤器和油过滤器都没有更换。这种做法是比较不安

全的冷冻油的正确使用是关系到压缩机的使用寿命的问题，假如冷冻油

使用不正确会造成阴阳转子之间的密封存在问题而导致压缩机吸排气短

路造成压缩比下降，压缩机能效比低，轴承由于粘度问题而磨损导致压

缩机损坏。特别是油过滤器不更换而更换冷冻油等于没有更换油，假如

油过滤器堵会导致压缩机因缺油而损坏。

④、该公司没有供应开机调试报告，看不出当时机组的运行参数。

在和工程部的交流过程中没有说出当时调试过程中技术参数，譬如油压、

蒸发压力、排气压力、冷冻水温度、冷却水温度、运行电流、电流百分

比等参数无法判定机组还存在那些问题。

⑤、2号机组该公司判定是主控板损坏，只有等我司技术人员现场

重新判定，假如损坏看是否可以修复，假如不能修复在看更换主板。

四、维护和修理方案

就上述冷冻机纽所存在的故障现象，今年冬天必需把1号机组蒸

发器的问题进行检查维护和修理或更换由于，该型号机组已经停产多年

了，新蒸发器的货期需要2个月的时间。

1、检修步骤

①、排空1号蒸发器的水打开蒸发器的2个端盖，用专用橡皮塞

上全部铜管，用氮气试压，检查出全部损坏的铜管。假如一次损坏的铜

管在5根以内用铜头堵上，再用氮气进行试压确保氮气压力在16kg没

有泄漏。但是全部损坏铜管不能超过8根，由于该蒸发器全部铜管数量

才80根，铜管堵的数量不应当超过10虬假如铜管损失坏数量超过8根

就需要考虑更换其蒸发器。由于该机组是双系统共使用一个蒸发器，其

蒸发器中心铜管是胀过的没有方法拉出铜管，就是拉出来也没有方法进

行胀接，只有进行更换。

②、检查确认压缩机是否进水，假如压缩机有进水现象还需要，

对压缩机、膨胀阀、经济器进行解体清洗。

③、2号机组和1号机组的2号系统，需要重新更换冷冻油、干燥

过滤器、油过滤器，而且对系统的各个元件进行检查重新调试：伍万伍

仟玖佰元整：贰拾贰万肆仟伍佰元整：壹万肆仟柒佰叁拾元整

承包单位：工程地点及面积：

开工日期：2023年月日；

付款方式：年月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达

工地现场开始安装施工；

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2、本合同工程安装总价款为人民币：元；

,设备调试完些，工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未

付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。

3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含

设备吊装费。

第五条：违约责任

一、乙方责任：

1、工程现场乙方负责人

全面负责安装施工现场的工作；

2、除合同规定外，假如乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一

天，乙方应向甲方支出价款总额1的违约金，但违约金总额不得超过价

款总额的20虬如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑停止合

同，因此造成甲方的损失由乙方承当。甲方签字认可的除外。

3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支出价款的1的

违约金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

二、甲方责任：

1、工程现场甲方负责人

全面负责安装施工现场的工作；

2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工制造条件，腾空场地、

接通施工水电；

3、开工前_____天，甲方应为乙方供应已确定的设计方案图及安

装施工清单；

4、甲方中途停止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。

5、甲方未能按合同规定时间支出工程款的，每迟一天，甲方应向

乙方支出合同款总额的1的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的

20%o如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权停止合同，并追回

中央空调设备，且甲方应承当乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关

的法律责任。

5、甲方如需调整产品型号，应适时通知乙方，并承当乙方重复运

输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

6、对以下原因造成的竣工日期耽搁，经甲乙双方确认，工期相应

顺延：

(1)工程量变动或设计更改；

(2)不可抗力；

(3)甲方未定时支出款项和未定时参加阶段验收而造成的停工；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

第六条:产品质量责任和售后服务条款

1.自验收之日起，工程保修期为壹年。

在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维护和修理

费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

2.质保期结束后，乙方为空调使用方供应终身有偿维护服务。服

务内容与方式，由使用方和乙方另行本身乐意签定合同予以确定。

第七条：因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友

好协商解决。

第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争持，由双方

友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民

法院提起诉讼。

第九条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条：由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案

说明书及其他文本为本合同附件。