2025年不动产测绘员职业资格真题及答案

2025年不动产测绘员职业资格真题及答案一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.下列关于不动产测绘中“界址点”定义的描述，正确的是（）A.指地块内部任意选定的点B.指地块边界线上具有法律意义的点C.指地块中心点D.指地块内建筑物中心点【答案】B2.在不动产测绘中，采用GNSS-RTK技术测定界址点坐标时，其平面精度一般优于（）A.±10cmB.±5cmC.±2cmD.±1cm【答案】C3.不动产单元代码中，第1-6位表示（）A.县级行政区划代码B.地籍区代码C.地籍子区代码D.宗地顺序号【答案】A4.下列关于房产分户图比例尺的说法，正确的是（）A.不得小于1:500B.不得小于1:200C.不得小于1:100D.不得小于1:50【答案】B5.在不动产权籍调查中，房屋层高的量测位置应为（）A.室内净高B.楼板面至楼板面C.楼板面至吊顶下皮D.室内地面至屋脊【答案】B6.采用全站仪极坐标法测定界址点时，需记录的原始数据不包括（）A.斜距B.竖直角C.仪器高D.气温【答案】D7.下列关于“房屋自然幢”的描述，错误的是（）A.指一座独立的房屋B.可以包含多个权利人C.可以跨越多个宗地D.必须为一个地上主体【答案】C8.不动产测绘成果质量检验中，界址点间距误差属于（）A.粗差B.系统误差C.偶然误差D.相对误差【答案】D9.房产面积测算时，阳台面积计算规则为（）A.封闭阳台全面积，不封闭阳台半面积B.无论封闭与否均按全面积C.无论封闭与否均按半面积D.不计算面积【答案】A10.地籍图上的界址线应采用（）A.虚线B.点划线C.0.3mm实线D.0.18mm实线【答案】C11.下列关于“不动产单元”的说法，正确的是（）A.仅指土地B.仅指房屋C.土地与房屋一体D.仅指林地【答案】C12.房产测绘中，套内面积不包括（）A.卧室B.厨房C.公摊楼梯D.套内卫生间【答案】C13.采用无人机航测法测绘农村宅基地时，地面分辨率优于（）A.5cmB.10cmC.15cmD.20cm【答案】A14.不动产测绘成果归档时，必须提交的元数据格式为（）A.ExcelB.XMLC.WordD.PDF【答案】B15.下列关于“宗地图”的描述，正确的是（）A.不需标注指北针B.不需标注比例尺C.需标注四至D.不需标注界址点号【答案】C16.房产分幅图的比例尺一般为（）A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000【答案】B17.在不动产测绘中，采用CORS网络RTK时，需首先获取（）A.基站坐标B.源列表C.卫星星历D.电离层模型【答案】B18.房屋竣工测绘与预售测绘面积差异允许范围为（）A.±0.5%B.±1%C.±3%D.±5%【答案】C19.下列关于“地籍调查表”填写要求，错误的是（）A.可用铅笔填写B.不得涂改C.需签字盖章D.需附草图【答案】A20.不动产测绘成果验收时，抽检比例不得低于（）A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】B21.房产测绘中，飘窗面积计算规则为（）A.全面积B.半面积C.按窗台高度≥0.45m不计算D.按窗台高度＜0.45m计算全面积【答案】C22.地籍测量中，二级界址点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过（）A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm【答案】B23.不动产单元代码共（）位A.19B.22C.28D.32【答案】C24.房产图幅分幅采用（）A.梯形分幅B.矩形分幅C.任意分幅D.圆形分幅【答案】B25.下列关于“共有建筑面积”的说法，正确的是（）A.仅指电梯井B.仅指外墙C.指为整幢服务且共同使用的面积D.指地下车库【答案】C26.不动产测绘中，采用三维激光扫描获取的点云数据，其相对精度一般优于（）A.±5mmB.±1cmC.±2cmD.±5cm【答案】B27.农村宅基地测量时，下列哪种情况可不计入宅基地面积（）A.正房B.附属厕所C.临时棚屋D.围墙内空地【答案】C28.房产测绘成果中，必须加盖（）A.规划章B.测绘资质章C.施工章D.监理章【答案】B29.地籍图上的“地类界”采用（）A.0.3mm实线B.0.18mm实线C.0.15mm实线D.0.1mm实线【答案】C30.不动产测绘中，采用全站仪对边测量功能可直接得到（）A.坐标B.高差C.平距与高差D.方位角【答案】C31.房产预测绘时，阳台是否封闭依据（）A.现场照片B.设计图纸C.销售承诺D.竣工报告【答案】B32.不动产测绘成果质量评定中，界址点精度超限属于（）A.轻微缺陷B.一般缺陷C.严重缺陷D.致命缺陷【答案】C33.下列关于“房产测量草图”要求，错误的是（）A.可徒手绘制B.需标注尺寸C.需标注墙厚D.不需标注指北针【答案】D34.地籍修测时，发现原界址点坐标误差超限，应（）A.维持原值B.直接修改C.履行变更程序D.报告政府【答案】C35.不动产测绘中，采用网络RTK时，需关注的参数不包括（）A.差分龄期B.卫星数C.基站距离D.气压【答案】D36.房产测绘中，坡屋顶阁楼面积计算高度限值为（）A.1.2mB.1.5mC.2.0mD.2.2m【答案】D37.不动产单元代码中，第21-28位为（）A.宗地顺序号B.定着物代码C.地籍子区代码D.校验码【答案】B38.地籍图图式中，界址点符号直径为（）A.0.5mmB.0.8mmC.1.0mmD.1.2mm【答案】C39.房产测绘中，外墙抹灰厚度计入（）A.套内面积B.公摊面积C.结构面积D.不计面积【答案】D40.不动产测绘成果电子文件命名应采用（）A.拼音缩写B.任意命名C.统一编码D.时间戳【答案】C二、多项选择题（每题2分，共30分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）41.下列属于不动产测绘成果法定文件的有（）A.地籍调查表B.宗地图C.房产测绘报告D.竣工图E.不动产权证书【答案】A、B、C42.房产测绘中，下列计入套内面积的有（）A.套内楼梯B.套内管道井C.套内阳台D.套内墙体E.公摊走廊【答案】A、B、C、D43.采用无人机航测生产地籍图时，需进行的外业工作包括（）A.像控点测量B.空三加密C.调绘D.界址点实测E.高程注记【答案】A、C、D44.下列关于“房产变更测绘”的说法，正确的有（）A.需重新测算面积B.需绘制变更图C.需履行申请程序D.可沿用原成果E.需对比分析【答案】A、B、C、E45.不动产测绘成果质量检查的主要内容包括（）A.数学精度B.属性精度C.逻辑一致性D.完整性E.美观性【答案】A、B、C、D46.下列属于地籍图要素的有（）A.界址点B.界址线C.地类界D.等高线E.指北针【答案】A、B、C、E47.房产测绘中，下列不计入建筑面积的有（）A.露台B.室外楼梯C.管道层≤2.2mD.地下车库出入口E.屋顶水箱间【答案】A、B、D48.采用全站仪采集界址点坐标时，需改正的项目有（）A.加常数B.乘常数C.气温D.气压E.折光【答案】A、B、C、D49.不动产单元代码中，定着物代码包括（）A.房屋B.林木C.海域D.草地E.构筑物【答案】A、B、E50.下列关于“房产测绘业务”流程的描述，正确的有（）A.受理B.外业测量C.内业计算D.成果审核E.归档【答案】A、B、C、D、E51.地籍控制测量等级分为（）A.一级B.二级C.三级D.四级E.图根【答案】A、B、C、E52.房产测绘中，下列属于共有建筑面积分摊原则的有（）A.按套内面积比例B.按功能区分C.按协议D.按户均E.按价值【答案】A、B、C53.不动产测绘成果中，必须提交的数字成果包括（）A.DWGB.PDFC.XMLD.JPGE.SHP【答案】A、C、E54.下列关于“地籍区划分”的说法，正确的有（）A.以街道为基础B.不跨越乡镇C.可跨越县界D.保持相对稳定E.需省级备案【答案】A、B、D55.房产测绘中，下列属于房屋要素的有（）A.层数B.结构C.建成年份D.用途E.权利人【答案】A、B、C、D三、案例分析题（共30分）56.某市开展旧城改造，需对A街坊进行地籍总调查。A街坊面积约8公顷，内含国有宗地32宗、集体宅基地118宗、历史遗留未确权地块6宗。测区地处老城区，通视困难，卫星信号受高楼遮挡严重。（1）请制定控制测量方案，说明等级、布点密度、观测方法及精度指标。（8分）（2）针对未确权地块，如何开展界址调查？（6分）（3）如何利用已有房产测绘成果整合至地籍数据库？（6分）（4）成果验收时发现一宗地块界址点平面误差达12cm，简述处理流程。（5分）（5）提出质量保障措施。（5分）【答案要点】（1）控制测量：采用城市二级导线网，沿主要街巷布设，平均边长200m；GNSS静态加密，联测3个CORS站；平面最弱点中误差≤±5cm，高程≤±