2025关于跨国企业办公场所租赁合同

2025关于跨国企业办公场所租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，并愿意将该场所出租给乙方用于乙方的跨国企业办公活动；乙方有意承租该场所作为其办公场所。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条合同双方1.1本合同的出租方（甲方）为依法成立并有效存续的法人，拥有出租该办公场所的合法权利。1.2本合同的承租方（乙方）为依法成立并有效存续的跨国企业，具备承租该办公场所的合法资质。1.3甲乙双方均保证其提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，责任自负。第二条租赁场所2.1双方同意租赁的办公场所位于，具体地址为（以下简称“租赁场所”）。2.2租赁场所面积为平方米（平方米）。2.3租赁场所的用途为乙方及其分支机构的办公活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所用于其他用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，双方可协商续租，且同等条件下乙方享有优先承租权。3.3如双方未在租赁期届满前通知对方续租或终止合同，则默认为续租，续租的具体条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。4.2乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金标准为每日%。4.3乙方以方式支付租金，具体支付信息如下：收款人名称：收款人账号：开户银行：4.4甲方可根据市场行情调整租金标准，但应提前个月书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方应按本合同约定，按时向乙方交付租赁场所，并确保租赁场所处于可正常使用状态。5.2甲方有权对租赁场所进行定期检查，确保其安全、合法使用，有权要求乙方改正任何违反约定或法律法规的行为。5.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定。5.4甲方应保证租赁场所的合法性，如因租赁场所的产权问题或甲方的其他原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。乙方的权利与义务5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。5.6乙方应合理使用租赁场所，遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或损害租赁场所及相邻权益的行为。5.7乙方有权对租赁场所进行必要的装修或改造，但应提前书面通知甲方并取得书面同意。5.8乙方不得将租赁场所转租、分租或以其他形式擅自改变承租主体，否则视为违约。5.9乙方应妥善使用租赁场所内设备设施，如因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2在租赁期限内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已履行部分的租金及相关费用双方互不追究责任。6.3任何一方未履行本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未纠正的，另一方有权解除合同。6.4合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁场所，逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回租赁场所，且不承担乙方任何损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第4.2条约定支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁场所用途的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿造成的损失。7.3甲方未按本合同约定交付租赁场所或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。7.4任何一方因违反法律法规或本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失方的直接损失和合理间接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同的签署不代表双方存在任何形式的合伙、代理或雇佣关系。9.4如本合同任何条款因无效或不可执行而被认定无效，不影响其他条款的有效性。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月