2025新房屋买卖合同范本下载

2025新房屋买卖合同范本下载房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，并已就相关事项达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：用途：土地使用权证号：甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，并承诺协助乙方办理相关权属转移手续。第二条房屋价款甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）整。第三条价款支付方式乙方应按照以下方式支付房价款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期房价款人民币元（大写：）整。该部分款项应支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付第二期房价款人民币元（大写：）整。支付方式同上。尾款支付：余款人民币元（大写：）整应于该房屋权属转移登记完成之日（即乙方取得房屋所有权证之日）支付至甲方指定账户。如乙方未能按期支付上述任何一期款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付房价款的%。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场验房，签署《房屋交接单》。交付前，甲方应结清该房屋所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，并提供相关缴费凭证。如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日元。第五条权属转移登记甲乙双方应共同配合，于年月日前向房地产交易中心提交房屋权属转移登记申请，并完成相关手续。双方同意，因办理房屋权属转移登记所产生的税费由方承担。如因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第六条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，即构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）整。如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应向乙方退还未付房价款，并赔偿乙方遭受的全部损失。如因乙方原因导致房屋交易无法完成，甲方有权没收乙方已经支付的款项，作为违约金，且无需退还。第七条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）影响本合同履行的，双方应协商延期履行或解除合同。任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年