2025年餐厅室内广告屏租赁协议

2025年餐厅室内广告屏租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[请填写具体餐厅地址]的室内广告屏（以下简称“广告屏”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[请填写具体餐厅地址]的室内广告屏租赁给乙方使用。该广告屏具体位置为[详细描述广告屏位置，例如：餐厅大门右侧墙壁]，广告屏规格为[描述广告屏尺寸、像素密度、屏幕类型等]，广告屏所有权归[甲方/乙方/其他]所有，甲方保证其对本广告屏拥有合法、完整的出租权利。1.2交付时广告屏应能正常显示，无明显的物理损坏或性能故障。第二条租赁期限2.1本协议项下广告屏的租赁期限自2025年[具体起始月份]月[具体起始日期]日起至2025年[具体终止月份]月[具体终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前[具体天数，例如：三十（30）]日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提出续租请求，本协议到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按本协议约定向甲方支付广告屏租赁费。租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]元整），该租金[包含/不包含]广告屏运行的水电费用。3.2租金支付方式为[选择并填写：月付/季付/年付等]。每期租金应在[具体时间节点，例如：每自然月/季度的首个工作日]前支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方银行账户名]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，例如：千分之零点五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：十五（15）]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容及审核4.1乙方有权在广告屏上发布用于自身商业宣传的广告内容，包括但不限于产品广告、促销信息、活动预告等。4.2甲方对乙方拟发布的广告内容享有审核权。乙方在发布任何广告内容前，应将广告文稿、图片及相关证明材料提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请后[具体天数，例如：三（3）]个工作日内完成审核并书面通知乙方。乙方应仅发布获得甲方书面同意的内容。4.3甲方审核主要依据为广告法及相关法律法规，确保广告内容合法合规、不侵犯第三方合法权益、不损害甲方的商业声誉或公共秩序。因乙方提供的广告内容违法或侵权引起的一切责任和后果由乙方自行承担。4.4乙方需保证其拥有或有权使用所发布广告内容的知识产权，如因广告内容引起任何知识产权纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。第五条广告屏的使用及维护5.1在本协议有效期内，乙方享有按约定用途使用广告屏的权利。5.2广告屏的日常使用、简单故障排除及因乙方操作不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。5.3广告屏的正常运行所需的水电费用由[甲方/乙方]承担。5.4甲方负责广告屏主体结构、显示系统等主要部件的日常维护和重大故障维修，确保广告屏处于正常工作状态。如因甲方原因导致广告屏无法正常使用，应及时修复；给乙方造成损失的，应予以适当补偿。5.5乙方应合理使用广告屏，不得擅自改变广告屏的物理位置、尺寸、结构或进行破坏性改造。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定按时提供符合使用条件的广告屏；（2）保证其拥有广告屏的合法出租权利，并配合乙方进行必要的安装（如需）；（3）负责广告屏主体及主要部件的维修保养，保障广告屏的正常运行；（4）有权按照本协议约定审核乙方发布的广告内容；（5）确保乙方能够正常、安全地使用广告屏。6.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用；（2）有权在遵守本协议约定和甲方的审核要求的前提下，使用广告屏发布商业广告；（3）负责广告屏的日常使用管理和因自身原因造成的维修；（4）保证向甲方提交的所有资料真实、有效；（5）不得将广告屏出租、出借或转让给第三方使用；（6）遵守国家相关法律法规及甲方的合理管理要求。第七条违约责任7.1甲方未能按时提供广告屏或提供的不符合约定条件导致乙方无法使用的，应承担相应责任，并可能需要减免相应租金。7.2乙方未能按时足额支付租金的，除按本协议第三条第3.3款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[具体倍数，例如：二（2）]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3乙方擅自发布违法、侵权或违反本协议约定内容的广告，甲方有权立即停止广告播放，要求乙方删除并承担相应责任，给甲方或第三方造成损失的，应予以赔偿。7.4乙方擅自改变广告屏、造成广告屏损坏或无法正常使用的，应负责修复或赔偿。7.5任何一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]，并承担由此给对方造成的一切损失。第八条合同解除与终止8.1本协议在租赁期满自动终止。8.2除本协议另有约定外，任何一方出现严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方均可协商解除本协议，互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件造成的损失。8.4经双方协商一致，可以书面形式提前解除本协议。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：五（5）]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：甲方所在地/乙方所在地/广告屏所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1双方在本协议中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，例如：三（3）]日视为送达）或按该电话号码发送（以录音或确认收到视为送达）即视为有效送达。11.2本协议所称“日”指自然日，本协议项下的期限计算不扣除周末和节假日。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式[具体份数，例如：肆（4）]份，甲方执[具体份数，例如：贰（2）]份，乙方执[具体份数，例如