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2025年北京市某商业店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的商业店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于北京市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），建筑面积约为平方米。1.2租赁物现状：（如：毛坯、简装、精装等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同，但须在期满前日书面通知对方是否继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租赁保证金4.1乙方向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。4.2租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应全额退还保证金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利。5.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并协助办理相关交接手续。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的商业活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。5.2.2乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动，并自负盈亏。5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。第六条费用承担6.1租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。6.2租赁物的维修费用：（如：由甲方负责、由乙方负责，具体费用分担方式）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，每日按未付金额的%计算。8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月

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