2025年关于房地产买卖合同范本

2025年关于房地产买卖合同范本房地产买卖合同范本签订日期：2025年本合同由以下双方于2025年月日在市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元层号的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方希望购买该房地产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就标的房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1标的房地产位于，具体位置及四至范围以房地产权证为准。1.2标的房地产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.3标的房地产的用途为，土地使用权性质为，土地使用权年限自年月日起至年月日止。第二条房地产权属2.1甲方保证其对标的房地产拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。2.2甲方承诺在本合同签订后日内，将标的房地产的权属证明文件交付乙方。第三条交易价格3.1双方协商一致，标的房地产的买卖价格为人民币元（大写：元整）。3.2交易价格包括标的房地产及其附属设施、设备，具体清单见本合同附件一。第四条付款方式4.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。（2）首付款：人民币元，于甲方将标的房地产权属证明文件交付乙方之日起日内支付。（3）余款：人民币元，采用银行按揭贷款方式支付，乙方应于年月日前向银行提交完整的贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批及放款手续。4.2甲方收取购房款的账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第五条房地产交付5.1甲方应于年月日前将标的房地产交付乙方，交付时应提供以下文件：（1）房地产权证或其他权属证明文件；（2）原房屋买卖合同或认购书（如有）；（3）房屋维修基金账户余额证明；（4）其他与标的房地产相关的文件。5.2标的房地产交付时，甲方应保证其处于正常使用状态，且不存在任何影响乙方正常使用的情形。5.3乙方验房后发现标的房地产存在质量问题或瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决。第六条权利与义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房地产，并协助乙方办理房地产权属过户登记手续。（2）甲方应保证标的房地产在交付前未设定任何形式的担保、抵押或其他权利负担。（3）甲方应按时将标的房地产的权属证明文件交付乙方。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并配合甲方完成标的房地产的交付及相关手续。（2）乙方应按时办理银行按揭贷款及相关手续，并承担相应的贷款利息及费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1甲方逾期交付标的房地产或逾期交付权属证明文件的，每逾期一日，应按照已付购房款的%向乙方支付违约金。8.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按照未付购房款的%向甲方支付违约金。8.3任何一方违约导致对方通过诉讼方式主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费及其他合理费用。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。9.2不可抗力事件指本合同签订时无法预见、不可避免且无法克服的事件，包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害或政府行为。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签字/盖章：签订日期：2025年月日乙方（签章）：签字/盖章：签订日期：