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文档简介

2025年农村房屋买卖合同模板CC本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市县签订：甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：鉴于甲乙双方就农村房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同如下：第一条标的物甲方同意将其所有的位于省市县乡（镇）村组的农村房屋及该房屋占用范围内的土地使用权出售给乙方。标的物详细情况如下：房屋结构：建筑面积：平方米土地使用性质：土地证号：第二条交易价格双方约定，上述房屋及土地使用权的总成交价为人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。该价格包括但不限于甲方已取得的所有权益及相关费用。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整）。余款人民币元（大写：佰拾捌仟拾拾元整），乙方应于年月日前付清。甲方应提供相应收款凭证。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对标的物拥有完整的所有权及使用权，无任何权利瑕疵。甲方应在本合同签订后日内协助乙方完成房屋及相关权属证明的过户手续。在交易过程中，若因甲方原因导致本次交易失败或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付款项，不得无故拖延或拒绝履行付款义务。乙方在取得标的物所有权后，享有对该房屋及土地的合法权益，包括但不限于使用权、收益权等。第五条房屋交付标的物交付时间为年月日。甲方应于交付日前将房屋腾空并移交给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接确认书》。第六条违约责任若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方需向守约方支付相当于成交价%的违约金。若因甲方原因导致标的物无法过户或乙方无法取得相应权益，甲方应退还全部已付款项，并赔偿乙方遭受的所有损失。第七条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：

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