2025办公室租赁合同协议书合同

2025办公室租赁合同协议书合同本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所。双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系合法、公平、有序进行。第二条租赁物及基本情况甲方出租给乙方的办公场所位于，具体位置为（以下简称“租赁场地”）。租赁场地面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。租赁场地用途仅限于乙方及其关联公司的办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第三条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。合同期满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，并在本合同期满前签订新的租赁协议。第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金按每个月为一期支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应在每个计租周期开始前日支付至甲方指定账户。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满且双方结算无误后，由甲方无息退还乙方，不得以任何理由扣留。第六条维修及维护租赁场地的日常维修和养护工作由方负责（具体范围见附件）。若租赁场地因正常损耗或不可抗力原因需要维修，甲乙双方应协商确定维修方案，并由甲方负责实施，费用由相关责任方承担。乙方不得擅自对租赁场地进行结构改动或添加任何固定设施。如确需改动，应提前书面通知甲方并取得其书面同意。第七条装修条款乙方在承租期间若需进行装修，必须遵守国家及地方相关法律法规，并向甲方提供装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁场地的结构安全及消防安全。合同期满后，可移动的装饰物归乙方所有，不可移动部分归甲方所有。第八条保险责任租赁期间，乙方应负责为其在租赁场地内的财产及相关人员购买适当的保险，并承担相关费用。若因乙方原因导致租赁场地或其内部设施损坏，乙方应承担修复责任及相应赔偿责任。第九条税费及其他费用租赁期间产生的税费、物业费、水电费、燃气费、通信费等由方承担（具体分担方式见附件）。甲乙双方应各自承担因履行本合同而产生的税费。第十条提前终止条款若因不可抗力事件导致租赁场地无法正常使用，任何一方均可提前日书面通知对方解除本合同，租金按实际使用时间结算。除上述情况外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自提前终止本合同。第十一条违约责任若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付金额%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未能按约定提供租赁场地或干扰乙方正常使用租赁场地，导致乙方无法开展正常经营活动，乙方可书面通知甲方在合理期限内改正；如甲方未予改正，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。附件：租赁场地平面图维修及养护责任范围费用分担明细甲方（盖章）：法定代表人或授权