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文档简介

2025企业租赁合同补充协议书范本本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《企业租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务关系，经友好协商，双方一致同意对原合同进行补充，并达成如下协议：第一条补充事项概述双方同意对原合同中的部分条款进行修改和补充，具体如下：1.1原合同第条“租赁期限”修改为：租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。1.2原合同第条“租金支付方式”补充为：租金按方式支付，具体支付时间为每月日前（或每季度日前）。1.3原合同第条“押金”补充为：乙方需支付人民币元作为押金，押金将在租赁期满后无息退还，但需扣除乙方在租赁期间产生的违约金或其他应付款项。第二条租赁费用调整2.1双方同意将原合同约定的年租金从人民币元调整为人民币元，租金按方式支付。2.2新增加费用：乙方需支付物业费人民币元/月，空调使用费人民币元/月，以上费用自本协议签订之日起生效。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应确保出租房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后，及时处理房屋及设施设备的维修问题。3.1.2甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另行协商一致并签订书面协议。3.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，除非双方达成续租协议。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修需经甲方书面同意。3.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让他人使用，否则视为违约。第四条违约责任4.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。4.2若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。4.3若甲方未能按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，且甲方在收到通知后日内未予修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条生效条件6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：

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