2025城镇公寓买卖合同范本

2025城镇公寓买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方为位于省市区路号的城镇公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，甲方有意购买该公寓，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该公寓位于省市区路号，建筑面积为平方米，权属证号为，用途为。该公寓现状为：（如已装修、未装修等），具体情况详见附件。第二条房屋价款及支付方式房屋价款：甲乙双方确认，该公寓的总价款为人民币元（大写：元整），此价格已包含房屋及其附属设施的价款。付款方式：甲方应按照以下方式支付房价款：第一期房款人民币元，于年月日支付；第二期房款人民币元，于年月日支付；第三期房款人民币元，于年月日支付；余款人民币元，于年月日支付。甲方应将房款支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：若乙方变更账户信息，应提前日书面通知甲方，否则由此产生的支付错误责任由乙方承担。第三条房屋交付交付时间：乙方应于年月日前将该公寓交付给甲方。交付条件：该公寓应具备以下条件方可交付：房屋处于可正常使用状态；附属设施、设备齐全，且处于可正常使用状态；房屋内无遗留物品；房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制。交付手续：交付时，双方应共同核验房屋，签署《房屋交接单》。乙方应于交付时向甲方提供以下文件：房屋所有权证；该公寓的不动产权属证明；房屋维修基金缴纳凭证；其他应移交的文件。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：按时支付房价款；督促乙方按时交付房屋；有权要求乙方提供的文件真实、完整、合法；有权对房屋进行查验。乙方权利与义务：确保该公寓权属清晰，无权利瑕疵；按时完成房屋交付；协助甲方办理房屋权属转移登记手续；保证交付的房屋及其附属设施符合约定的条件。第五条违约责任延期付款违约责任：若甲方未能按时支付房价款，自应付款期限届满次日起至实际支付之日止，按日向乙方支付逾期金额万分之的违约金。延期交房违约责任：若乙方未能按时交付房屋，自应交房期限届满次日起至实际交付之日止，按日向甲方支付逾期交房金额万分之的违约金。其他违约责任：若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，损失由双方各自承担。第六条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容自双方签字盖章之日起生效。合同解除：在下列情况下，合同可以解除：双方协商一致；一方严重违约，导致合同目的无法实现；法律规定可以解除合同的其他情形。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。双方声明：已仔细阅读并理解本合同内容，确认无误。甲方（签字）：签署日期：