2025共同租赁住宅合同

2025共同租赁住宅合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共同租赁位于（城市/地区）的住宅（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方同意将位于（详细地址）的住宅出租给乙方使用（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的面积为平方米，房屋类型为（公寓/住宅/别墅等），具体房屋状况以双方签字确认的房屋现状为准。1.3租赁房屋的产权证明文件如下：（请填写产权证明文件的名称及编号）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定的收款账户信息如下：户名：银行账号：开户行：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于租金%的违约金。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3甲方不得随意扣减押金，除非乙方存在违反本合同约定的行为，且押金不足以覆盖相关损失，甲方可从押金中扣除相应金额。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。5.2乙方接收租赁房屋时应进行验房，如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或不符合约定的情况，应立即书面通知甲方，并由双方协商解决。5.3如双方对房屋状况无异议，乙方应签署《房屋验收确认书》以确认租赁房屋已交付。第六条双方权利义务甲方权利义务：6.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。6.2甲方应按时提供租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。6.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。6.4在租赁期间，如租赁房屋需要进行维修或改造，甲方应与乙方协商一致后方可实施，相关费用由方承担（根据具体情况约定）。乙方权利义务：6.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施设备。6.6乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内进行违法活动。6.7乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。6.8乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。第七条费用分担7.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等均由乙方承担。7.2租赁房屋的房屋维修费用由方承担（根据具体情况约定）。7.3租赁房屋的保险费用由方承担（根据具体情况约定）。第八条合同的解除8.1双方协商一致可以解除本合同。8.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的，乙方可解除合同并要求赔偿。8.3如乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方可解除合同并要求赔偿。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2