2025前期物业管理委托合同范本

2025前期物业管理委托合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方对其位于（详细地址）的（项目名称）提供前期物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就前期物业管理服务相关事宜达成如下协议：第一条合同期限本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。在合同期限届满前个月，双方可协商是否续签合同。若双方未在合同到期前个月内达成书面协议，则本合同自到期之日起终止。第二条服务内容与标准乙方同意按照下列标准和要求为甲方提供前期物业管理服务：服务范围乙方负责对（项目名称）及其配套设施和场地进行日常管理、维护和维修，包括但不限于以下内容：物业区域内的清洁卫生服务；公共绿化养护服务；公共秩序维护服务（包括但不仅限于安全巡逻、出入管理）；公共设施设备的日常维护与维修；物业档案的建立与管理；业主及使用人的日常事务协助服务。服务标准乙方应根据国家、地方相关法律法规及行业标准，制定详细的物业管理服务方案，并向甲方提供书面文件。乙方需确保服务质量达到以下要求：公共区域清洁卫生应及时、彻底，无明显垃圾残留；绿化区域应定期修剪、浇水，保证植物生长良好；公共秩序维护人员应佩戴明显标识，进行24小时不间断巡逻，确保业主及使用人的安全；公共设施设备应定期检查，发现问题及时维修或更换，确保设施设备正常运行。特殊要求甲方有权根据项目实际情况提出特殊要求，乙方应予以积极配合并提供相应服务。具体要求可另行书面约定。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务委托权利甲方有权委托乙方提供前期物业管理服务，并对乙方的服务进行监督和指导。支付费用甲方应按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业管理服务费及相关费用。配合义务甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和便利条件。告知义务甲方应向乙方提供与物业管理服务相关的文件资料，并在必要时及时更新相关信息。乙方的权利与义务服务权利乙方有权根据本合同约定收取物业管理服务费及相关费用。服务义务乙方应按照本合同约定的标准和要求，尽职尽责地为甲方提供前期物业管理服务，确保服务质量达到约定要求。报告义务乙方应定期向甲方报告物业管理服务的开展情况，接受甲方的监督和指导，并及时解决甲方提出的问题。保密义务乙方对在履行本合同过程中获悉的甲方商业秘密、业主个人信息等confidentialinformation负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条物业管理服务费及其他费用收费标准物业管理服务费的标准为：每平方米建筑面积人民币元/月，合计每月人民币元。若甲方委托乙方提供其他特殊服务，费用标准另行协商确定。支付方式甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户：开户名称：开户银行：账号：费用承担除物业管理服务费外，因提供服务产生的其他费用（如维修材料费、设备维护费等）由乙方承担，除非双方另有书面约定。费用调整在合同期限内，若物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费标准，并签订书面补充协议。第五条物业的接管与查验接管时间本合同签订后，双方应共同商定物业的接管时间，并由乙方进行接管查验。接管查验内容乙方在接管物业时，应对物业的现状进行详细查验，并记录查验结果。若有问题，应向甲方提出书面报告。接管查验责任双方确认，在接管查验完成后，物业的日常维护和维修责任由乙方承担，但因接管查验不全面或未及时发现的问题，责任由乙方自负。第六条合同的解除与终止协商解除本合同经双方协商一致，可提前终止或解除。单方解除权任何一方未履行或未能完全履行本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同。合同终止后的义务合同终止后，双方应共同完成物业的交接工作，确保物业处于良好状态，并签署书面交接文件。第七条违约责任甲方违约责任甲方若未按本合同约定支付物业服务费，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。乙方违约责任乙方若未按本合同约定提供服务，导致物业服务标准未能达到约定要求且未及时改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。不可抗力因不可抗力事件导致任一方无法履行或延迟履行合同义务的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附则本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：