2025城市公寓买卖合同书样本

2025城市公寓买卖合同书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的2025城市公寓（以下简称“该物业”）的所有权，乙方愿意购买该物业。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1该物业的基本信息：地址：建筑面积：平方米户型：用途：1.2该物业的权属状况：甲方保证其对该物业拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或限制。该物业不存在抵押、质押或其他任何形式的权利负担。第二条成交价格2.1双方约定，该物业的成交总价为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于以下费用：不动产转让价款物业管理费（截至交房之日）水、电、燃气等公共事业费用2.2付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。首付款：乙方应于年月日前支付首期款项人民币（大写）元整（￥）。余款：剩余款项由乙方向银行申请贷款支付，最迟不得晚于年月日。2.3甲方应开具合法的销售发票或收据，并在收到全部款项后交付给乙方。第三条交房条款3.1交房时间：双方约定，甲方向乙方交付该物业的时间为年月日。若因不可抗力或其他非甲方原因导致延迟交房，则双方应协商顺延交房日期。3.2交房条件：甲方保证该物业在交房时处于正常使用状态，无结构性损坏或重大安全隐患。甲方应结清截至交房之日的所有公共事业费用（包括但不限于水、电、燃气等）。甲方应在交房当日将钥匙及相关物业管理文件移交给乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应配合乙方完成该物业的权属转移登记手续。甲方应保证该物业无任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。甲方应在约定时间内交付该物业，并协助乙方办理相关接管手续。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。乙方应配合甲方完成权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。乙方在取得该物业所有权后，应遵守小区物业管理规定。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定：逾期交付该物业的，每逾期一日，按成交总价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付全部款项及赔偿损失。未能按时办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按成交总价的%向乙方支付违约金。5.2若乙方违反本合同约定：未按期支付购房款或其他费用的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。因乙方原因导致权属转移登记无法完成的，乙方应承担相关责任。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。6.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月