2025年租赁咖啡厅墙面广告位合同模板

2025年租赁咖啡厅墙面广告位合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁咖啡厅墙面广告位事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一章合同标的第一条甲方同意将其拥有合法使用权的位于市区路号咖啡厅的墙面广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方，供乙方用于发布商业广告。广告位的具体位置及面积如下：广告位位置：广告位面积：第二条本合同项下的广告位仅限于乙方在其经营活动中合法使用，甲方不得干涉乙方在合同期限内依法依规使用该广告位。第二章租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如需续租，双方应于合同期满前日内协商一致，并签订书面补充协议。第四条在租赁期内，若因城市规划、政府政策或其他不可抗力原因导致广告位无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金或相关费用。第三章租金及支付方式第五条广告位的租金为人民币元/年（大写：）。该租金包含广告位使用权及相关管理服务费用。如因政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。第六条乙方应按以下方式支付租金：每月支付人民币元，于每月日前支付；或一次性支付年度租金，于本合同签订之日起日内支付。第七条支付方式为银行转账或现金交付，具体账户信息如下：开户行名称：账户名称：账号：第八条甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方保证其出租的广告位具有合法使用权，并有权出租该广告位。甲方应协助乙方办理广告位使用相关的审批手续（如需）。甲方不得在租赁期内将广告位出租给第三方，或以其他方式影响乙方对该广告位的正常使用。第十条乙方的权利与义务乙方有权在广告位上发布合法合规的商业广告，并享有广告收益。乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方不得擅自改变广告位的结构或用途，如需改动，应书面通知甲方并获得同意。第五章广告内容及发布管理第十一条广告内容应符合国家法律法规及社会主义核心价值观，不得涉及违法、违规或损害公共利益的内容。第十二条乙方发布的广告应当真实合法，不得虚假宣传或误导消费者。若因广告内容引发纠纷或法律问题，由乙方承担全部责任。第十三条甲方有权对乙方的广告内容进行监督，并提出合理建议；如发现广告内容违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布。第六章合同变更与解除第十四条经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行修改或补充。任何修改或补充均视为本合同不可分割的一部分。第十五条任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形：因政府征收、征用或其他不可抗力导致广告位无法使用的；一方严重违约，致使另一方无法实现合同目的的。第十六条合同解除或终止后，双方应就广告位现状进行交接，并结清相关费用。第七章违约责任第十七条任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。第十八条若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权暂停广告位的使用权；若逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十九条若因乙方原因导致广告位被相关行政管理部门处罚或查封，由乙方承担全部责任及费用。第八章争议解决第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）