林地流转出租合同范本

林地流转出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方林地流转出租事宜达成如下协议：一、林地基本情况1.林地位置：甲方流转出租给乙方的林地位于[具体地理位置]，其四至为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.林地用途：该林地主要用于[林地原用途，如林业种植等]，乙方不得擅自改变林地用途，如需改变，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。二、流转出租期限1.起始日期：本合同流转出租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。三、流转出租费用及支付方式1.流转出租费用标准：乙方每年应向甲方支付的流转出租费用为每亩[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的流转出租费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整或市场因素导致林地流转出租费用发生较大变化，双方可协商调整费用标准，但应签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取流转出租费用。有权监督乙方合理使用林地，如发现乙方擅自改变林地用途或有其他违约行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对流转出租的林地拥有合法的所有权或处分权，确保林地不存在权属争议或其他权利瑕疵。协助乙方办理与林地流转出租相关的手续，如提供必要的证明文件等。在流转出租期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的期限内自主经营使用林地，但不得损害国家、集体和他人的合法权益。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对林地进行合理开发利用，如进行林业种植、养殖等。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得在林地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付流转出租费用。保护林地生态环境，不得进行过度开发或破坏性行为。如因乙方原因造成林地生态环境损害，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。在流转出租期限届满或合同解除后，按照合同约定将林地及地上附着物完好地交还给甲方。五、林地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并制作交付清单，双方签字确认。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将林地及地上附着物清理完毕，并将林地交还给甲方。如乙方逾期不交付，甲方有权自行收回林地，由此造成的损失由乙方承担。六、地上附着物处理1.在流转出租期限内，乙方在林地上建设的地上附着物归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除地上附着物，但应恢复林地原状；如乙方不拆除，甲方有权要求乙方拆除，拆除费用由乙方承担，拆除后的地上附着物归甲方所有。2.对于乙方在林地上种植的树木等，如乙方在租赁期满后仍需继续经营，双方可协商树木等的处置方式；如乙方不再经营，乙方应在租赁期满前自行处理，不得影响林地的正常使用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将林地交付给乙方或交付的林地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用林地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用林地，擅自改变林地用途的，甲方有权解除合同，乙方应返还林地，并按照合同约定支付流转出租费用及违约金。违约金的数额为未履行期间流转出租费用总额的[X]%。如乙方逾期支付流转出租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流转出租费用、违约金及赔偿损失。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定将林地及地上附着物交还给甲方，或未清理完毕地上附着物的，乙方应按照合同约定支付流转出租费用及违约金，并承担甲方为收回林地而支付的合理费用。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规和本合同的约定办理相关手续，结清费用，处理好地上附着物等事宜。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1