改造房屋门窗合同范本

改造房屋门窗合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋门窗进行改造，乙方具备相关改造能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋门窗改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋门窗的具体范围：甲方房屋的[具体房间或区域]的所有门窗，包括但不限于卧室门窗、客厅门窗、厨房门窗、卫生间门窗等。2.门窗类型及规格窗户：采用[具体材质，如断桥铝]材质，型号为[具体型号]，玻璃配置为[详细玻璃配置说明，如双层中空玻璃，厚度为[具体厚度]mm，具有[列举玻璃特性，如隔音、隔热等]]。门：入户门采用[材质，如钢质门]，规格为[具体尺寸]，表面处理工艺为[说明处理工艺，如静电喷涂]，具备[列举入户门特性，如防盗等级为[具体等级]]。室内房间门采用[材质，如实木门或实木复合门]，型号为[具体型号]，颜色为[明确颜色]，门的开启方式为[如平开、推拉等]。3.改造内容拆除原有门窗：乙方负责拆除甲方房屋内指定范围内的原有门窗，并将拆除的门窗及相关废弃物清理至甲方指定地点。安装新门窗：乙方按照本合同约定的门窗类型、规格及质量标准，进行新门窗的安装工作。安装过程中应确保门窗安装牢固、密封良好，符合相关建筑规范和安全标准。配套五金件安装：为新门窗配备并安装合适的五金件，如合页、把手、锁具等，五金件的质量应与门窗整体质量相匹配，且具备良好的使用性能。防水处理：在门窗安装完成后，对门窗周边进行防水处理，防止雨水渗漏，确保室内不受潮。防水处理应采用符合国家标准的防水材料，处理工艺应符合行业规范要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成房屋门窗改造工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋门窗改造所需的相关资料，如房屋平面图、门窗尺寸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与改造工作相关的手续，如物业审批等，提供必要的协助和便利条件。按照本合同约定的时间和方式支付改造费用。在乙方进行改造工作期间，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致改造工作受阻。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正资料，以确保改造工作的顺利进行。在遇到不可抗力或甲方原因导致改造工作无法正常进行时，有权要求延长工期或调整工作计划。2.义务具备从事房屋门窗改造工作所需的资质和专业技术人员，确保改造工作符合国家相关法律法规和行业标准。按照本合同约定的时间、质量标准和改造内容，组织实施房屋门窗改造工作。在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购符合本合同约定质量标准的门窗及相关材料、五金件等，并提供产品合格证明等相关资料。对所采购的材料和产品质量负责，如因材料或产品质量问题导致的一切后果，由乙方承担。在改造工作完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。对改造后的门窗提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、费用及支付方式1.改造费用本合同约定的房屋门窗改造费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在门窗拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：在门窗安装工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付乙方质保金，质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。四、工期1.本合同约定的房屋门窗改造工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完成改造工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。3.如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方改造的房屋门窗应符合国家及地方现行的相关建筑规范和质量标准，同时满足本合同约定的门窗类型、规格及质量要求。具体质量标准如下：门窗材质：应符合本合同约定的材质要求，材质的质量应符合国家标准，具备良好的耐久性、抗腐蚀性等性能。门窗制作工艺：门窗的制作工艺应精细，表面平整光滑，无明显瑕疵、划痕、变形等缺陷。门窗的尺寸应准确无误，误差应在国家规定的允许范围内。门窗安装质量：门窗安装应牢固可靠，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位，无渗漏现象。门窗与墙体之间的缝隙填充应饱满、密实，采用的填充材料应符合环保要求。五金件质量及安装：五金件应与门窗整体质量相匹配，安装牢固，使用顺畅，无卡顿、松动等现象。2.验收中间验收：在门窗拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，甲方应签署中间验收确认文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。竣工验收：在门窗安装工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括门窗的质量、安装质量、外观等方面。如验收合格，甲方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新提交验收申请报告，甲方应再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和改造内容完成房屋门窗改造工作，应承担违约责任。乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定的时间内完成整改，直至达到合同要求。如因乙方延误工期或质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方提供的门窗及相关材料、五金件不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格的产品，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供的产品质量问题导致安全事故等严重后果的，乙方应承担全部法律责任。如乙方违反本合同约定，擅自将改造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权