新的建筑施工合同范本

新的建筑施工合同范本合同双方发包方（甲方）名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书号：[建筑施工资质证书编号]一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.建筑结构：包括但不限于基础工程、主体结构工程（如钢筋混凝土结构、钢结构等）、屋面工程等。2.装饰装修：内外墙装饰、地面墙面铺贴、门窗安装、天花板吊顶等。3.水电安装：给排水系统、电气系统（包括照明、插座、配电箱等）、消防系统等的安装与调试。4.附属工程：如道路、围墙、绿化等配套工程（如有）。（四）工程规模1.建筑面积：[X]平方米。2.层数：[X]层。3.其他相关指标：如建筑高度、跨度等。二、工程承包范围1.按照发包方提供的施工图纸、设计文件以及相关技术要求，承包本工程的全部施工内容。2.包括但不限于施工过程中的材料采购、设备安装、调试、验收等工作。3.负责施工现场的临时设施搭建、施工安全管理、环境保护等工作。三、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）合同工期总日历天数[X]天。（四）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害。发包方未能按合同约定提供施工场地、施工图纸、施工许可证等必要条件。设计变更导致工程量增加或施工难度增大。一周内非承包方原因停水、停电造成停工累计超过[X]小时。2.承包方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向发包方提出报告。发包方在收到报告后[X]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。3.承包方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同总价款[X%]的违约金。逾期超过[X]天的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的一切损失。四、质量标准（一）工程质量要求本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。（二）质量验收1.承包方应按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程在隐蔽前，承包方应通知发包方和监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。3.分部分项工程完成后，承包方应进行自检，自检合格后报发包方和监理单位验收。4.工程竣工后，承包方应组织相关单位进行预验收，预验收合格后向发包方提交竣工验收报告。发包方应在收到报告后[X]天内组织正式验收。5.工程质量不符合要求的，承包方应负责无偿修理或返工，直至达到质量标准。由此造成的工期延误和费用增加，由承包方承担。五、合同价款（一）合同总价本合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（二）价款调整1.因以下原因导致合同价款调整：设计变更导致工程量增减。主要材料、设备价格波动超过[X%]。国家政策调整导致费用增加或减少。2.承包方应在上述情况发生后[X]天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方。发包方在收到通知后[X]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见的，视为同意调整。（三）付款方式1.合同签订后，发包方应在[X]天内支付合同总价款的[X%]作为工程预付款。2.工程进度款按照每月完成的工程量进行支付，承包方应在每月[X]日前向发包方提交已完工程量报告，发包方应在收到报告后[X]天内审核确认，并支付相应的工程进度款，支付比例为已完工程量价款的[X%]。3.工程竣工验收合格后，发包方应在[X]天内支付至合同总价款的[X%]。4.剩余[X%]作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息返还。六、双方权利和义务（一）发包方权利和义务权利1.对工程质量、进度、安全等进行监督检查。2.对设计变更、工程价款调整等事项进行审批。3.要求承包方按照合同约定完成工程施工。义务1.按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工许可证等必要条件。2.按照合同约定支付工程价款。3.协调处理与工程相关的外部关系，为承包方施工创造良好的环境。4.及时组织工程验收。（二）承包方权利和义务权利1.按照合同约定收取工程价款。2.要求发包方提供施工所需的必要条件。3.对发包方提出的不合理要求有权拒绝。义务1.按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。2.遵守国家法律法规和施工现场的管理规定，确保施工安全和环境保护。3.接受发包方和监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。4.负责施工现场的管理和维护，保持施工现场的整洁和有序。5.按照国家规定和合同约定对工程进行保修。七、材料设备供应（一）发包方供应材料设备1.发包方应按照合同约定的时间、地点供应材料设备，并提供产品合格证明和质量检验报告。2.发包方供应的材料设备，承包方应进行验收，如发现质量问题或规格不符合要求，应及时通知发包方更换。3.发包方供应的材料设备由承包方负责保管，保管费用由发包方承担。（二）承包方采购材料设备1.承包方应按照设计要求和质量标准采购材料设备，并提供产品合格证明和质量检验报告。2.承包方采购的材料设备在使用前应报发包方和监理单位审核，经审核合格后方可使用。3.承包方采购的材料设备不符合质量要求的，应负责更换，并承担由此造成的一切损失。八、工程变更1.发包方提出工程变更，应提前[X]天以书面形式通知承包方。承包方应按照变更要求进行施工，因变更导致的费用增加和工期延误，按照本合同相关条款执行。2.承包方提出工程变更，应经发包方和设计单位同意后方可实施。因承包方擅自变更设计而发生的费用和由此导致发包方的损失，由承包方承担。九、违约和争议解决（一）违约责任1.发包方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向承包方支付违约金。逾期超过[X]天的，承包方有权停止施工，并要求发包方承担由此造成的一切损失。2.承包方未能按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工的，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。3.任何一方违反合同约定的其他义务，应向对方支付合同总价款[X%]的违约金，并承担由此造成的一切损失。（二）争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同终止1.本合同在工程竣工验收合格，发包方支付完工程价款，承包方完成工程保修义务后终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。十一、其他条款1.本合同一式[X]份，发包方执[X]份，承包方执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：法定代表人（签字）：